二零二五年度智慧社区物业管理与保安服务合作协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度智慧社区物业管理与保安服务合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.服务内容概述

2.1物业管理服务

2.2保安服务

2.3其他相关服务

3.服务区域与范围

3.1物业管理服务区域

3.2保安服务区域

3.3服务范围具体划分

4.服务期限

4.1合同起止日期

4.2服务期限的延长条件

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

5.2费用支付方式

5.3付款时间节点

6.服务标准与质量要求

6.1物业管理服务标准

6.2保安服务质量要求

6.3服务效果评价标准

7.人员配置与培训

7.1人员配置要求

7.2人员培训计划

7.3人员资质要求

8.保密条款

8.1保密信息范围

8.2保密义务

8.3违约责任

9.违约责任与争议解决

9.1违约情形及处理

9.2争议解决方式

9.3仲裁或诉讼

10.合同的变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3解除程序

11.合同终止后的处理

11.1服务交接

11.2费用结算

11.3物业及设施设备处理

12.法律适用与争议管辖

12.1适用法律

12.2争议管辖法院

13.合同附件与补充协议

13.1附件一：服务内容详细清单

13.2附件二：人员配置及资质证明

13.3补充协议及附件的效力

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同文本效力

14.3合同份数及保管

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：智慧社区物业管理有限责任公司

乙方：保安服务有限公司

1.2合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

第二条服务内容概述

2.1物业管理服务

乙方负责甲方智慧社区的物业管理服务，包括但不限于小区环境卫生、绿化维护、公共设施设备管理、业主关系协调等。

2.2保安服务

乙方负责甲方智慧社区的保安服务，包括但不限于门禁管理、巡逻、监控、安全防范等。

2.3其他相关服务

根据甲乙双方协商，可提供其他相关服务。

第三条服务区域与范围

3.1物业管理服务区域

乙方负责甲方的全部物业管理服务区域，具体包括但不限于住宅小区、商业配套、地下车库等。

3.2保安服务区域

乙方负责甲方的全部保安服务区域，具体包括但不限于住宅小区、办公区域、公共设施等。

3.3服务范围具体划分

具体服务范围以附件一《服务内容详细清单》为准。

第四条服务期限

4.1合同起止日期

本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

4.2服务期限的延长条件

如甲乙双方同意，可提前协商一致，延长本合同期限。

第五条服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

本合同服务费用总额为人民币X万元整。

5.2费用支付方式

服务费用按月结算，每月支付人民币X万元，于次月15日前支付。

5.3付款时间节点

甲方于每月15日前向乙方支付当月服务费用。

第六条服务标准与质量要求

6.1物业管理服务标准

乙方应按照国家相关标准及甲方要求，提供优质的物业管理服务。

6.2保安服务质量要求

乙方应按照国家相关标准及甲方要求，确保小区安全，维护公共秩序。

6.3服务效果评价标准

以附件一《服务内容详细清单》中的评价指标为依据，对乙方提供的服务进行评价。

第七条人员配置与培训

7.1人员配置要求

乙方应按照甲方要求，配备足够数量、具备相应资质的保安人员。

7.2人员培训计划

乙方应制定年度培训计划，对保安人员进行专业培训。

7.3人员资质要求

乙方派驻的保安人员应具备相关资格证书，并经过甲方审核通过。

第八条保密条款

8.1保密信息范围

本合同中的保密信息包括但不限于甲方物业的财务数据、管理方案、业主个人信息、商业秘密等。

8.2保密义务

双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.3违约责任

如任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第九条违约责任与争议解决

9.1违约情形及处理

任何一方违反本合同约定，均构成违约。违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

9.2争议解决方式

如双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向