2025年小产权房通用版合同7篇.docx

2025年小产权房通用版合同7篇

篇1

小产权房买卖合同

合同编号：[具体编号]

甲方（出售人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（购房人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲、乙双方就甲方拥有产权的小产权房（以下简称“该房产”）自愿达成买卖协议，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，特订立本合同。

第一条房产基本情况

1.房产地址：[具体地址]。

2.房产类型：小产权房。

3.房产面积：[具体面积]。

4.其他附属设施：[具体设施描述]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[交易金额]元整。

2.支付方式：双方约定采用[支付方式]方式支付。

1.一次性支付：乙方于本合同签订之日起XX日内支付全部房款。

2.分期支付：具体分期支付计划为[分期支付计划]。

第三条房产交付及过户

1.甲方在收到全额房款后XX日内将该房产交付给乙方。

2.双方约定在交易完成后办理相关过户手续。

第四条甲乙双方声明及保证

1.甲方声明：甲方为该房产的合法所有者，有权进行交易。

2.乙方保证：具备购房资格，有能力履行本合同。

第五条违约责任

1.若甲方未能按期交付房产或未能履行过户手续，需支付违约金。

2.若乙方未能按期付款，甲方有权解除合同。

第六条不可抗力

如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第七条争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售人）：[甲方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（购房人）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

小产权房买卖合同

合同编号：[合同编号]

甲方（出售方）：[甲方名称]

住址：[甲方住址]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（购买方）：[乙方名称]

住址：[乙方住址]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方是涉案小产权房的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就小产权房的买卖事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.房产地址：[详细地址]。

2.房产类型：小产权房。

3.建筑面积：[建筑面积]平方米。

4.其他附属设施：[附属设施描述]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币[交易总价]元（大写：[交易总价汉字大写]）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起[支付期限]内支付定金人民币[定金金额]元；

（2）房产过户手续办理完成之日支付剩余房款。

第三条房产交付

1.甲方在收到全额房款后[交付期限]内将房产交付给乙方。

2.交付时，双方应共同对房产进行验收，并签署验收文件。

第四条权利与义务

1.甲方应确保房产的合法性，保证对房产拥有完全的所有权，无其他权属纠纷。

2.乙方购买后享有房产的使用权、管理权和有限的处置权。

3.若日后因政策原因导致房产权利变动，双方应共同面对并协商解决。

4.双方应共同遵守国家法律法规，依法履行各自义务。

第五条违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付房产，则应按日向乙方支付[违约金金额]元的违约金。

2.若乙方未按时支付房款，则甲方有权解除合约，并扣除定金作为违约金。

3.若因甲方原因导致房产权属纠纷，造成乙方损失，甲方应负责赔偿。

第六条争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条合同效力及其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：