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郑州写字楼租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方写字楼事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的写字楼位于郑州市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。乙方承租该写字楼作为办公使用。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租甲方写字楼的租金为人民币XX元/平方米/月，月租金总额为人民币XX元。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX有限公司

账号：XXXXXX

四、保证金

乙方需向甲方缴纳保证金人民币XX元。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、物业管理及其他费用

1.物业管理费：乙方需按照物业公司的规定缴纳物业管理费。物业管理费的标准为人民币XX元/平方米/月，月物业管理费总额为人民币XX元。

2.其他费用：包括但不限于水电费、网络费等，乙方需按照实际用量缴纳。具体费用标准由物业公司和乙方协商确定。

六、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先取得甲方的同意。

2.乙方需保持房屋的清洁卫生，不得在房屋内乱涂乱画。垃圾需及时清理，不得堆积在房屋内或门口。

3.乙方需遵守物业公司的规定，不得在房屋内从事违法活动或影响他人的行为。如需停放车辆，需按照物业公司的指定位置停放。

七、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，需按照逾期天数支付违约金，违约金的标准为应付金额的XX%。逾期超过XX天，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿相应损失。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或功能、违反物业公司规定等行为，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应损失。同时，甲方有权解除租赁合同。

八、争议解决方式

若甲乙双方因租赁事宜发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向郑州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方需将房屋恢复原状或按照甲方的要求返还房屋。甲方在确认房屋无损坏、无欠款后，应退还乙方保证金。如有损坏或欠款行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金或赔偿金。具体扣除金额由甲乙双方协商确定。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方位于郑州市某区某路的写字楼事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

甲方将其所有的位于郑州市某区某路的写字楼出租给乙方，该写字楼的具体信息如下：

1.房屋结构：该房屋为钢筋混凝土结构，共XX层，每层XX平米。

2.房屋用途：乙方可以将该房屋用于办公、商业等用途，但不得用于违法活动。

3.房屋位置：该房屋位于郑州市某区某路XX号，交通便利，周边环境优美。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

2.租金：乙方应按照每月XX元/平米的价格向甲方支付租金。租金应在每月的第一个工作日支付。

三、保证金及支付方式

1.保证金：乙方应在签订合同时向甲方支付XX元作为保证金。保证金在租赁期满后退还乙方。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金和保证金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在签订合同时将房屋交付给乙方。乙方在接收房屋时应对房屋进行验收，确保房屋符合租赁要求。

2.验收：乙方在验收过程中如果发现房屋存在质量问题或安全隐患，应及时向甲方提出。甲方应在合理期限内对问题进行修复。

五、承租人的权利和义务

1.权利：乙方在租赁期间内享有以下权利：

（1）对房屋进行装修、装饰或添加设施；

（2）在租赁期满后续租；

（3）在租赁期间内对房屋进行出租或转租；

（4