二零二五年度网红餐饮品牌商铺租赁合同示范.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度网红餐饮品牌商铺租赁合同示范

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律及法规

1.3争议解决方式

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释原则

3.租赁双方信息

3.1出租方信息

3.2承租方信息

4.租赁物描述

4.1租赁物基本情况

4.2租赁物位置与面积

4.3租赁物附属设施及设备

5.租赁期限

5.1租赁起始日期

5.2租赁终止日期

5.3租赁期限的延长

6.租金及支付方式

6.1租金金额

6.2租金支付时间

6.3支付方式

6.4逾期支付的处理

7.租金调整

7.1调整依据

7.2调整频率

7.3调整程序

8.租赁物使用

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3使用维护责任

9.租赁物维修与保养

9.1维修责任

9.2保养责任

9.3维修保养费用的承担

10.租赁保证金

10.1保证金金额

10.2保证金缴纳时间

10.3保证金退还条件

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.2出租方违约责任

11.3违约金的计算与支付

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2解除程序

12.3解除后的处理

13.不可抗力

13.1不可抗力的定义

13.2不可抗力事件的处理

14.其他约定

14.1合同附件

14.2通知与送达

14.3合同的修改与补充

14.4合同的生效与终止

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规制定。

1.2适用法律及法规

本合同适用中华人民共和国法律、法规，特别是《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规。

1.3争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

2.定义与解释

2.1定义

在本合同中，“租赁物”指出租方拥有的位于[具体地址]的商铺，包括但不限于商铺的建筑物、附属设施及设备。

2.2解释原则

本合同的条款应按照其文字意义进行解释，除非上下文另有含义。

3.租赁双方信息

3.1出租方信息

出租方名称：[出租方全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[注册地址]

3.2承租方信息

承租方名称：[承租方全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[注册地址]

4.租赁物描述

4.1租赁物基本情况

租赁物位于[具体地址]，商铺面积[具体面积]，结构为[结构类型]，层高[层高]。

4.2租赁物位置与面积

租赁物位于[具体楼层]，面积[具体面积]，包括但不限于营业区、厨房、卫生间等。

4.3租赁物附属设施及设备

租赁物内配备有[具体设施设备]，包括但不限于空调、照明、消防设施等。

5.租赁期限

5.1租赁起始日期

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

5.2租赁终止日期

租赁期限届满后，如双方无续租协议，租赁关系自动终止。

5.3租赁期限的延长

如需延长租赁期限，双方应提前[提前通知期限]协商一致，并签订书面协议。

6.租金及支付方式

6.1租金金额

本合同租金为每月[租金金额]，共计[租金总额]元。

6.2租金支付时间

承租方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

6.3支付方式

租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

[银行名称]、[银行账号]、[开户行名称]。

6.4逾期支付的处理

如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付[逾期滞纳金比例]的滞纳金。

7.租金调整

7.1调整依据

租金调整应遵循国家有关租金调整的政策规定。

7.2调整频率

租金调整频率为每年[调整频率]，具体调整