2025标准土地抵押合同6篇.docx

2025标准土地抵押合同6篇

篇1

土地抵押合同

甲方（抵押权人）：___________身份证号码：_________________________

地址：_________________________________________________________

联系方式：_____________________________

乙方（抵押人）：___________身份证号码：_________________________

地址：_________________________________________________________

联系方式：_____________________________

鉴于甲方与乙方根据互惠互利的原则，经友好协商，乙方为保障债务的履行，同意将其所持有的土地使用权抵押给甲方。为明确双方的权利与义务，特订立本合同。

第一条抵押物描述

乙方将其所拥有的位于____________的土地（以下简称“抵押物”）抵押给甲方。该土地面积、四至范围及使用期限等信息详见土地证（附后）。

第二条抵押目的与贷款金额

本次抵押是为甲方向乙方提供人民币________元的贷款。贷款金额明确为人民币________元，详细贷款事宜以双方另行签订的贷款合同为准。

第三条抵押期限

抵押期限自本合同生效之日起至乙方还清甲方贷款本金及利息止。如遇特殊情况需延长抵押期限的，双方应另行协商并签订补充协议。

第四条双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方在乙方按期偿还贷款并支付相应利息的前提下，享有抵押物的使用权和处分权；

（2）甲方有权监督乙方的资金使用情况；

（3）甲方在乙方未能按期履行债务时，有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按时偿还甲方的贷款本金及利息；

（2）乙方应妥善保管抵押物并保证其完好无损；若因保管不善导致抵押物毁损、灭失的，乙方应承担相应责任；

（3）乙方未经甲方书面同意，不得擅自处置抵押物。

第五条抵押物的保管、保险与管理费用

抵押物的保管、保险和管理费用由乙方承担。若因甲方原因导致抵押物毁损、灭失的，甲方应承担相应责任。双方应共同为抵押物投保，保险费用由乙方承担。保险单应注明甲方为受益人之一。一旦发生损失，保险赔偿金应首先用于偿还甲方的债权。若保险赔偿金不足以偿还甲方的债权，剩余部分应由乙方继续清偿。

第六条违约责任与纠纷解决方式

若乙方未按时履行还款义务或发生其他违约行为，甲方有权要求乙方立即清偿全部债务。若双方因本合同发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同效力及其他约定事项

篇2

土地抵押合同

抵押人（甲方）：[甲方姓名]

地址：[甲方地址]

邮编：[甲方邮编]

法定代表人（或授权代表）：[法人姓名]

电话：[甲方电话]

抵押权人（乙方）：[乙方姓名]

地址：[乙方地址]

邮编：[乙方邮编]

法定代表人（或授权代表）：[乙方法人姓名]

电话：[乙方电话]

鉴于甲方为抵押人，以位于XXXX（地址）的土地作为抵押物，向乙方抵押；乙方同意接受该抵押物并承担相应责任。为保障双方权益，明确各方权利义务，根据我国现行法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利的原则，经充分协商，达成如下合同条款，以兹信守。

一、抵押物概述

1.土地位置：详细描述抵押土地的具体位置，包括地块编号、面积、四至等信息。

2.土地性质：说明土地的使用性质，如住宅用地、商业用地、工业用地等。

3.土地权属：确认甲方拥有该土地的使用权或所有权，并附相关权属证明文件。

4.土地价值评估：双方共同确认或委托第三方评估机构对抵押土地进行评估，确定其价值。

二、抵押目的及贷款金额

甲方因XXXX目的需要资金，向乙方申请抵押贷款。经乙方审查同意贷款额度为人民币XX万元整。抵押物土地价值及贷款金额需匹配。

三、抵押期限及还款方式

1.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.还款方式：双方约定采用何种方式还款（如等额本息还款法、到期一次还款等），并明确每月或每年还款的具体金额和时间。

3.违约责任：若甲方未按约定还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、抵押登记及费用承担

双方应在本合同签订后XX日内办理土地抵押登记手续。