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延吉市房屋租赁合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：延吉市XX房地产开发有限公司

承租方（乙方）：延吉市XX有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于延吉市XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.甲方出租的房屋产权清晰，无争议。

3.甲方出租的房屋已具备租赁条件，能够正常使用。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租的房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金以转账方式支付至甲方指定账户。

2.乙方应在每年租赁期满前XX个月内向甲方支付下一年度的租金。如逾期未支付，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租赁保证金以转账方式支付至甲方指定账户。

2.租赁期满或合同解除后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、费用等损失后，将租赁保证金无息退还给乙方。如乙方未造成损失，甲方应全额退还租赁保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等费用。如因乙方未按时支付费用而造成停水、停电、停气等情况，由乙方自行承担责任。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。如需转租或转借，应事先征得甲方的书面同意。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋清洁干净并交还给甲方。如乙方未将房屋清洁干净或造成房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.如甲方未按时交付房屋或未履行本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。如乙方未按时支付租金或未履行本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：房屋平面图、租赁保证金收据等。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议未涉及的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

4.租赁期满或合同解除后，甲方有权要求乙方返还房屋并恢复原状。如乙方未返还房屋或未恢复原状，应承担相应的赔偿责任。

5.双方应共同遵守本合同规定，如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。守约方有权要求违约方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。

6.本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力。双方应共同遵守本合同规定，确保合同的顺利实施。合同期满后自动失效。

7.其他未尽事宜，双方可协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就延吉市房屋租赁合同达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的延吉市房屋出租给乙方使用。房屋位于延吉市[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-银行名称：[银行账户名称]

-银行账号：[银行账户号码]

-开户行：[开户银行名称