住房抵押欠款合同范例.docxVIP

住房抵押欠款合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

鉴于甲方拥有合法房产，乙方因资金需求，愿意向甲方借款，双方经友好协商，就乙方使用甲方房产抵押借款事宜，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1乙方同意向甲方借款人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.2本借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、抵押物及抵押权

2.1乙方同意以其位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“抵押物”）作为本借款的抵押物。

2.2甲方在本借款期间，享有对抵押物的抵押权，抵押权范围包括但不限于抵押物的所有权、使用权、收益权等。

2.3抵押物价值为本借款金额的__________倍。

三、借款利息及还款方式

3.1本借款的年利率为__________%，按月计息，每月利息为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应于每月__________日前将当月利息汇入甲方指定的账户。

3.3乙方应于借款到期日一次性偿还本借款本金及剩余利息。

四、违约责任

4.1乙方如未按约定时间偿还借款本金及利息，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息为本借款年利率的__________倍。

4.2乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.房产评估报告；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法房产，乙方因资金需求，愿意向甲方借款，丙方愿意为乙方的借款提供担保，双方经友好协商，就乙方使用甲方房产抵押借款事宜，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1乙方同意向甲方借款人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.2本借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、抵押物及抵押权

2.1乙方同意以其位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“抵押物”）作为本借款的抵押物。

2.2甲方在本借款期间，享有对抵押物的抵押权，抵押权范围包括但不限于抵押物的所有权、使用权、收益权等。

2.3丙方对本借款提供担保，担保方式为__________，担保金额为本借款金额的__________倍。

三、借款利息及还款方式

3.1本借款的年利率为__________%，按月计息，每月利息为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应于每月__________日前将当月利息汇入甲方指定的账户。

3.3乙方应于借款到期日一次性偿还本借款本金及剩余利息。

四、甲方的权利与利益

4.1甲方有权在借款期限内，随时对乙方的财务状况、经营状况进行审查。

4.2甲方有权要求乙方提供相关财务报表、经营报告等资料。

4.3甲方有权在乙方违约时，依法行使抵押权，处置抵押物以实现债权。

4.4甲方有权要求丙方在乙方违约时，履行担保责任。

4.5甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本借款金额的__________%。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应按照约定的时间、金额偿还借款本金及利息。

5.2乙方应保证抵押物的完整、安全和合法使用。

5.3乙方应保证提供的信息真实、准确、完整。

5.4乙方在借款期间，未经甲方同意，不得擅自处