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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度科技园区办公场地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2租赁面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.租金调整

5.1调整原则

5.2调整频率

5.3调整公式

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳方式

6.3保证金退还条件

7.使用规则

7.1场地使用范围

7.2场地使用限制

7.3不得从事的活动

8.报修与维修

8.1报修流程

8.2维修责任

8.3维修费用承担

9.水电费

9.1水电费缴纳标准

9.2水电费缴纳方式

9.3水电费结算时间

10.物业管理费

10.1物业管理费缴纳标准

10.2物业管理费缴纳方式

10.3物业管理费结算时间

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除流程

12.3合同解除后果

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改流程

13.3合同修改效力

14.其他约定

14.1法律适用

14.2争议解决

14.3合同份数

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：科技有限公司

1.1.2甲方住所：省市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：138

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：科技园区管理有限责任公司

1.2.2乙方住所：省市区路号

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：1395678

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置：省市区科技园区内

2.2租赁面积：200平方米

2.3场地用途：办公、研发

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限延长：如双方同意，租赁期限可延长一年，但需提前三个月提出书面申请。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币贰万元整（￥20,000.00）

4.2支付方式：每月末前五日内，乙方应向甲方支付当月租金

4.3付款时间：每月5日前

5.租金调整

5.1调整原则：根据市场行情及政府相关规定，租金每年可调整一次，调整幅度不超过上年度同期的10%

5.2调整频率：每年1月1日起调整

5.3调整公式：新租金=旧租金×（1+调整幅度）

6.保证金

6.1保证金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

6.2保证金缴纳方式：租赁合同签订后，乙方应在5个工作日内将保证金汇入甲方指定账户

6.3保证金退还条件：租赁期满且场地无损坏、无欠费的情况下，甲方在乙方搬离后10个工作日内退还保证金

7.使用规则

7.1场地使用范围：乙方仅限于在租赁场地内进行办公、研发等活动

7.2场地使用限制：乙方不得在租赁场地内进行与租赁用途无关的活动，如餐饮、娱乐等

7.3不得从事的活动：乙方不得在租赁场地内从事违法活动，如制造、销售假冒伪劣产品等

8.报修与维修

8.1报修流程

8.1.1乙方发现场地设施损坏时，应立即通知甲方

8.1.2甲方收到通知后，应在24小时内进行现场查看

8.1.3甲方应在3个工作日内安排维修，特殊情况可适当延长

8.2维修责任

8.2.1乙方应合理使用场地设施，避免人为损坏

8.2.2甲方负责场地设施的正常维护和维修

8.3维修费用承担

8.3.1因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担

8.3.2因甲方维护不当造成的损坏，维修费用由甲方承担

9.水电费

9.1水电费缴纳标准

9.1.1水电费按照实际使用量计算，按月结算

9.1.2水电费结算标准参照当地政府规定的收费标准执行

9.2水电费缴纳方式

9.2.1乙方应在每月5日前缴纳上月的水电费

9.2.2缴纳方式：银行转账或现金支付

9.3水电费结算时间

9.3.1每月10日前，甲方将上月的水电费清单交给乙方

9.3.2乙方应在收到清单后5个工作日内完成水电费的缴纳

10.物业管理费

10.1物业管理费缴纳标准

10.1.1物业管理费按