步行街二零二五年度个人店铺租赁与经营管理合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

步行街二零二五年度个人店铺租赁与经营管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物

2.1店铺位置

2.2店铺面积

2.3店铺结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整幅度

5.3调整时间

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.租赁用途

7.1店铺经营范围

7.2违规经营责任

8.经营管理

8.1店铺装修及改造

8.2商户经营活动

8.3违约责任

9.水电费及其他费用

9.1费用承担

9.2费用结算

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2附加条款

14.合同生效与附件

14.1合同生效条件

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方法定代表人：___________

1.1.3出租方住所：___________

1.1.4出租方联系电话：___________

1.1.5出租方开户银行及账号：___________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：___________

1.2.2承租方法定代表人：___________

1.2.3承租方住所：___________

1.2.4承租方联系电话：___________

1.2.5承租方开户银行及账号：___________

2.租赁标的物

2.1店铺位置：___________步行街，具体位置为___________

2.2店铺面积：___________平方米

2.3店铺结构：___________（如：一层、二层等）

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币___________元整

4.2支付方式：每月____日前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户

4.3付款时间：每月____日前

5.租金调整

5.1调整条件：如遇政府相关政策调整，租金可根据调整幅度进行相应调整

5.2调整幅度：调整幅度不超过___________%

5.3调整时间：每年____月____日

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币___________元整

6.2押金退还条件：合同期满且承租方无违约行为

6.3押金退还时间：合同期满后____日内退还至承租方指定账户

7.租赁用途

7.1店铺经营范围：___________

7.2违规经营责任：如承租方违规经营，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应法律责任

8.经营管理

8.1店铺装修及改造

8.1.1承租方如需对店铺进行装修或改造，应提前____个工作日向出租方提出申请。

8.1.2装修或改造方案需符合步行街的整体规划及安全标准。

8.1.3装修或改造费用由承租方承担，并保证施工期间不影响其他商户的正常经营。

8.2商户经营活动

8.2.1承租方应遵守国家法律法规及步行街的管理规定，合法经营。

8.2.2承租方不得从事违法活动，不得经营国家明令禁止的商品或服务。

8.2.3承租方应保持店铺内外环境整洁，维护步行街的整体形象。

8.3违约责任

8.3.1如承租方违反上述经营管理规定，出租方有权要求承租方立即改正，并承担相应的违约责任。

8.3.2如因承租方违规经营导致步行街形象受损或发生安全事故，承租方应承担全部责任。

9.水电费及其他费用

9.1费用承担

9.1.1水电费按实际使用量由承租方承担。

9.1.2其他费用，如物业管理费、清洁费等，按步行街管理方规定执行。

9.2费用结算

9.2.1水电费及其他费用每月结算一次。

9.2.2结算方式：每月____日前支付，以银行转账方式支付至步行街管理方指定账户。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.1.1