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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年商业地产按揭贷款合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

3.贷款用途

3.1贷款具体用途说明

3.2贷款使用监控措施

4.抵押物信息

4.1抵押物名称

4.2抵押物地址

4.3抵押物价值评估

5.贷款发放条件

5.1贷款发放前提条件

5.2贷款发放程序

6.贷款还款计划

6.1每期还款金额

6.2还款时间节点

6.3逾期还款处理

7.贷款利率调整

7.1利率调整条件

7.2利率调整方式

8.抵押权设立及变更

8.1抵押权设立程序

8.2抵押权变更条件

9.保险条款

9.1保险类型

9.2保险金额

9.3保险期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同变更

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]

乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

贷款金额：人民币[贷款金额]元整。

2.2贷款期限

贷款期限：自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止。

2.3贷款利率

贷款利率：[贷款利率]%，按照中国人民银行同期贷款基准利率浮动。

2.4还款方式

还款方式：等额本息还款法。

3.贷款用途

3.1贷款具体用途说明

贷款用途：用于购买位于[抵押物地址]的商业地产。

3.2贷款使用监控措施

乙方应定期向甲方提供贷款使用情况报告，甲方有权对贷款使用情况进行监督。

4.抵押物信息

4.1抵押物名称

抵押物名称：位于[抵押物地址]的商业地产。

4.2抵押物地址

抵押物地址：[抵押物详细地址]

4.3抵押物价值评估

抵押物价值：经[评估机构名称]评估，抵押物价值为人民币[抵押物价值]元整。

5.贷款发放条件

5.1贷款发放前提条件

（1）双方签订本合同；

（2）甲方完成对乙方的信用审查；

（3）乙方提供合法有效的贷款用途证明；

（4）抵押物已办理抵押登记手续。

5.2贷款发放程序

（1）乙方提交贷款申请及相关材料；

（2）甲方审核乙方贷款申请；

（3）双方签订本合同；

（4）甲方按照合同约定发放贷款。

6.贷款还款计划

6.1每期还款金额

每期还款金额：根据贷款金额、贷款期限和贷款利率计算得出。

6.2还款时间节点

还款时间节点：每月[还款日]前。

6.3逾期还款处理

逾期还款：乙方逾期还款的，每逾期一日，应向甲方支付[逾期利率]的罚息。

8.抵押权设立及变更

8.1抵押权设立程序

（1）乙方应将抵押物办理抵押登记手续，并向甲方提供抵押登记证明；

（2）甲方在抵押登记完成后，取得抵押物的抵押权。

8.2抵押权变更条件

（1）抵押物所有权转移；

（2）抵押权所担保的债权发生变更；

（3）经双方协商一致，且不违反法律法规的变更。

9.保险条款

9.1保险类型

乙方应在贷款期间对抵押物投保财产保险，保险金额不低于抵押物价值。

9.2保险金额

保险金额：人民币[保险金额]元整。

9.3保险期限

保险期限：与贷款期限一致。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）乙方未按约定时间还款；

（2）乙方未按约定用途使用贷款；

（3）抵押物价值减少或灭失；

（4）乙方违反合同约定的其他行为。

10.2违约责任承担

（1）乙方未按约定还款的，应支付逾期利息；

（2）乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款；

（3）抵押物价值减少或灭失的，乙方应承担相应责任；

（4）乙方违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向[争议解决机构名称]申请仲裁。

11.2争议解决地点

争议解决地点：[争议解决地点]。

12.合同解除

12.1合同解除条件

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