2024年汕头房地产居间业务保密合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年汕头房地产居间业务保密合同

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1房地产居间业务

1.2保密信息

1.3合同双方

第二条保密信息的范围与内容

2.1保密信息的界定

2.2保密信息的示例

第三条保密义务与期限

3.1双方的保密义务

3.2保密期限的界定

第四条保密信息的利用与保护

4.1保密信息的合理利用

4.2保密信息的保护措施

第五条保密信息泄露的后果

5.1泄露保密信息的后果

5.2泄露责任的分摊

第六条保密信息的共享与传递

6.1保密信息的共享条件

6.2保密信息的传递限制

第七条违约责任与赔偿

7.1违约行为的界定

7.2赔偿金额的计算

第八条合同的解除与终止

8.1合同解除的条件

8.2合同终止的程序

第九条争议解决方式

9.1争议的解决途径

9.2争议解决的时效

第十条法律适用与管辖

10.1合同适用的法律

10.2合同争议的管辖

第十一条合同的生效与修改

11.1合同的生效条件

11.2合同的修改程序

第十二条通知与送达

12.1通知的方式与时间

12.2送达的有效性

第十三条其他约定

13.1双方的其他特殊约定

13.2附加条款的说明

第十四条合同的份数与保管

14.1合同的份数界定

14.2合同的保管责任分配

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1房地产居间业务

为本合同所述的房地产居间业务，是指甲方作为房地产经纪机构，依据乙方的委托，为乙方寻找合适的房地产买方或承租方，并协助双方达成交易的行为。

1.2保密信息

为本合同所述的保密信息，是指在合同履行过程中，甲方和乙方在业务往来中产生的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于客户资料、交易信息、商业计划等。

1.3合同双方

甲方（房地产经纪机构）和乙方（房地产买方/承租方）均为本合同的双方，双方在合同履行过程中应遵守本合同的约定。

第二条保密信息的范围与内容

2.1保密信息的界定

保密信息是指本合同双方在履行合同过程中产生的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于客户资料、交易信息、商业计划等。

2.2保密信息的示例

保密信息的示例包括：客户名单、客户联系方式、客户购房需求、房源信息、交易价格、交易策略等。

第三条保密义务与期限

3.1双方的保密义务

甲乙双方在合同履行过程中，应对保密信息予以严格保密，不得向任何第三方泄露、复制或利用保密信息。

3.2保密期限的界定

本合同的保密期限自合同签署之日起算，至合同终止或解除之日起三年内有效。

第四条保密信息的利用与保护

4.1保密信息的合理利用

甲乙双方在合同履行过程中，应合理利用保密信息，不得将保密信息用于合同之外的用途。

4.2保密信息的保护措施

甲乙双方应采取一切合理措施，确保保密信息的安全，防止保密信息泄露。

第五条保密信息泄露的后果

5.1泄露保密信息的后果

如甲乙双方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。

5.2泄露责任的分摊

如甲乙双方共同导致保密信息泄露，应根据双方的过错程度，分担赔偿责任。

第六条保密信息的共享与传递

6.1保密信息的共享条件

甲乙双方在必要时，可以相互共享保密信息，但需在共享前明确共享的范围、目的和期限。

6.2保密信息的传递限制

甲乙双方在传递保密信息时，应采取加密、密封等安全措施，确保保密信息的安全。

第八条合同的解除与终止

8.1合同解除的条件

本合同在下列条件下可以解除：

（1）双方协商一致解除；

（2）一方严重违反合同条款，导致合同无法履行，另一方提出解除合同；

（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商解除。

8.2合同终止的程序

合同终止时，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于交接、结算等。

第九条争议解决方式

9.1争议的解决途径

甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的时效

甲乙双方在争议发生之日起3个月内未能解决的，视为双方均放弃继续解决争议的权利。

第十条法律适用与管辖

10.1合同适用的法律

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2合同争议的管辖

本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。

第十一条合同的生效与修改

11.1合同的生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生