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北京市房屋租赁合同与北京市房屋租赁合同样本6篇

篇1

北京市房屋租赁合同

出租方（甲方）：_____________________

承租方（乙方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将位于北京市________区________街________号________单元的房屋出租给乙方，该房屋的用途为________，建筑面积为________平方米。

第二条租赁期限

该房屋的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应如期归还房屋，甲方有权在租赁期满后收回房屋。

第三条租金及支付方式

该房屋的租金为每年人民币______元，租金总计为人民币______元。乙方应按以下方式支付租金：

1.乙方在租赁期开始时，一次性支付给甲方______年的租金；

2.乙方在租赁期满前______个月，向甲方支付下______年的租金。

第四条押金及支付方式

乙方在租赁期开始时，应向甲方支付押金人民币______元。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应退还乙方全部押金。

第五条房屋维修及保养

甲方负责该房屋的日常维修及保养，确保房屋处于良好的使用状态。乙方在使用过程中，应爱护房屋及其附属设施，如因乙方使用不当或故意损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第六条房屋的转让与转租

在租赁期内，乙方如需将房屋转让或转租给第三方，应事先取得甲方的书面同意。转让或转租后，乙方应继续履行本合同中的全部义务。

第七条合同的变更与解除

1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同；

2.因不可抗力因素导致合同无法履行的，甲乙双方均可解除合同；

3.在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前______个月通知甲方，并支付剩余租期的租金作为违约金；

4.在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前______个月通知乙方，并退还剩余租期的租金及押金。

第八条违约责任

1.甲方如未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付租金总额______%的违约金；

2.乙方如未按约定时间支付租金或押金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额______%的违约金；

3.乙方如因使用不当或故意损坏房屋及其附属设施，应承担相应的维修费用，并支付租金总额______%的违约金；

4.在租赁期内，如乙方需提前解除合同，未提前______个月通知甲方，应支付剩余租期的租金作为违约金；

5.在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，未提前______个月通知乙方，应退还剩余租期的租金及押金，并支付租金总额______%的违约金。

第九条争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定事项

1.乙方在租赁期内，不得擅自改变房屋的结构和用途；

2.乙方在租赁期内，应遵守国家的法律法规及甲方的各项规章制度；

3.租赁期满后，如甲方继续出租该房屋，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

出租方（甲方）：_____________________承租方（乙方）：_____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

北京市房屋租赁合同

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将位于_________的房屋出租给乙方，该房屋类型为_________，建筑面积_________平方米，装修状况为_________。

第二条租赁期限

该房屋的租赁期限为_________个月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个