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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度白云观白活力中心房地产合作开发代建合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方法定代表人

1.4双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

3.合作开发模式

3.1合作方式

3.2合作期限

3.3合作内容

4.代建内容

4.1代建范围

4.2代建标准

4.3代建进度

4.4代建费用

5.投资与融资

5.1投资比例

5.2融资方式

5.3融资期限

5.4融资利率

6.土地使用权

6.1土地使用权取得方式

6.2土地使用权期限

6.3土地使用权费用

7.建设工程

7.1建设工程内容

7.2建设工程进度

7.3建设工程费用

7.4建设工程质量

8.合作收益分配

8.1收益分配方式

8.2收益分配比例

8.3收益分配时间

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同终止条件

12.4合同终止日期

13.合同附件

13.1附件一：项目可行性研究报告

13.2附件二：土地使用权证

13.3附件三：建设工程规划许可证

13.4附件四：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：白云观

乙方：白活力中心

1.2双方地址

甲方地址：北京市区街道号

乙方地址：北京市区街道号

1.3双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.4双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

二零二五年度白云观白活力中心房地产合作开发代建项目

2.2项目地点

北京市区街道号

2.3项目规模

总建筑面积：平方米

2.4项目性质

住宅、商业综合体

3.合作开发模式

3.1合作方式

甲方提供土地使用权，乙方负责项目的投资、开发及代建。

3.2合作期限

合作期限为自合同生效之日起至项目竣工交付之日止。

3.3合作内容

甲方负责提供土地使用权，乙方负责项目的设计、施工、监理及竣工验收等工作。

4.代建内容

4.1代建范围

包括但不限于：建筑设计、施工管理、质量监督、竣工验收等。

4.2代建标准

按照国家及地方相关法律法规、规范标准执行。

4.3代建进度

项目从开工之日起，按照甲方要求，在规定的时间内完成代建工作。

4.4代建费用

代建费用按照项目实际发生费用计算，双方另行签订代建费用协议。

5.投资与融资

5.1投资比例

甲方出资比例为%，乙方出资比例为%。

5.2融资方式

项目所需资金由乙方自行负责筹集。

5.3融资期限

融资期限为项目开工之日起至项目竣工交付之日止。

5.4融资利率

融资利率按照市场利率执行，双方另行签订融资协议。

6.土地使用权

6.1土地使用权取得方式

甲方通过招拍挂方式取得土地使用权。

6.2土地使用权期限

土地使用权期限为年。

6.3土地使用权费用

土地使用权费用按照相关规定计算，由甲方承担。

7.建设工程

7.1建设工程内容

包括但不限于：地基基础、主体结构、屋面及装饰装修、给排水、电气、暖通等。

7.2建设工程进度

项目从开工之日起，按照甲方要求，在规定的时间内完成建设工程。

7.3建设工程费用

建设工程费用按照项目实际发生费用计算，双方另行签订建设工程费用协议。

7.4建设工程质量

建设工程质量必须符合国家及地方相关法律法规、规范标准，确保工程安全、可靠、环保。

8.合作收益分配

8.1收益分配方式

项目竣工交付并达到约定条件后，甲方和乙方按照各自出资比例分享项目收益。

8.2收益分配比例

甲方和乙方收益分配比例为甲方%，乙方%。

8.3收益分配时间

收益分配时间为每个财务年度结束后一个月内，由乙方根据项目实际收益情况向甲方支付收益。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同执行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

争议解决机构为合同签订地人民法院。

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