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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度生物医药厂房租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方地址

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

2.5租赁物附属设施

3.租赁期限

3.1租赁开始时间

3.2租赁结束时间

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付租金的违约责任

5.租赁物使用及维护

5.1租赁物使用范围

5.2租赁物使用限制

5.3租赁物维护责任

5.4租赁物损坏赔偿

6.租赁物的交付与验收

6.1租赁物交付时间

6.2租赁物验收标准

6.3租赁物验收程序

6.4验收不合格的处理

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除或终止合同的通知

7.4解除或终止合同的效力

8.违约责任

8.1违约行为的认定

8.2违约责任的承担

8.3违约金的计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：租赁物使用说明

11.3附件三：合同签订日期证明

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知送达方式

12.3合同份数

13.合同附件的效力

14.合同的签署与生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：生物医药科技有限公司

乙方：房地产开发有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

租赁物名称：生物医药厂房

2.2租赁物地址

租赁物地址：市区路号

2.3租赁物面积

租赁物面积：500平方米

2.4租赁物结构

租赁物结构：钢筋混凝土结构，地上三层，地下二层

2.5租赁物附属设施

租赁物附属设施：消防系统、供电系统、排水系统、通风系统、电梯、空调等

3.租赁期限

3.1租赁开始时间

租赁开始时间：2025年1月1日

3.2租赁结束时间

租赁结束时间：2029年12月31日

3.3租赁期限的延长

租赁期限如需延长，需提前三个月以书面形式通知对方，经双方协商一致后签订补充协议

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：每月人民币20万元整

4.2租金支付方式

租金支付方式：按月支付，每月一天前支付下月租金

4.3租金支付时间

租金支付时间：每月1日至5日

4.4逾期支付租金的违约责任

逾期支付租金的，每日应向甲方支付相当于逾期租金千分之五的违约金

5.租赁物使用及维护

5.1租赁物使用范围

租赁物仅限于生物医药相关产品的研发、生产和销售

5.2租赁物使用限制

租赁物不得用于违法活动，不得擅自改变结构，不得影响相邻房屋的安全和正常使用

5.3租赁物维护责任

租赁物日常维护责任由乙方承担，大修责任由甲方承担

5.4租赁物损坏赔偿

乙方在使用过程中，如造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿甲方相应的损失

6.租赁物的交付与验收

6.1租赁物交付时间

租赁物交付时间：2025年1月1日

6.2租赁物验收标准

租赁物验收标准：符合国家相关建筑规范和标准，满足租赁用途的基本需求

6.3租赁物验收程序

租赁物验收程序：甲方在租赁物交付后五日内组织验收，验收合格后办理租赁物交付手续

6.4验收不合格的处理

租赁物验收不合格的，甲方应在验收后五日内向乙方提出书面整改要求，乙方应在十五日内完成整改，并重新进行验收

8.违约责任

8.1违约行为的认定

违约行为包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变租赁物结构、违反租赁物使用限制、造成租赁物损坏、未按约定进行维护等。

8.2违约责任的承担

发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。

8.3违约金的计算

违约金按每日逾期租金的千分之五计算，累计不得超过三个月的租金总额。

9.争议解决

9.1争议解决方式

本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法