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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度商业综合体餐饮区租赁合同范本
本合同目录一览
1.合同订立背景与目的
1.1合同订立依据
1.2合同订立目的
2.租赁双方基本信息
2.1租赁方基本信息
2.2承租方基本信息
3.租赁物基本信息
3.1租赁物名称及描述
3.2租赁物位置及面积
3.3租赁物现状
4.租赁期限及租金
4.1租赁期限
4.2租金支付方式及金额
4.3租金调整机制
5.租赁物使用及维护
5.1使用范围及用途
5.2使用限制
5.3维护责任及费用
6.租赁物装修与改造
6.1装修与改造要求
6.2装修与改造费用承担
6.3装修与改造审批流程
7.附属设施使用与费用
7.1附属设施清单
7.2附属设施使用规定
7.3附属设施费用承担
8.保险责任
8.1保险种类及金额
8.2保险费承担
8.3保险理赔程序
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除与终止程序
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.其他约定事项
12.1法律适用
12.2合同生效及终止
12.3合同附件
13.合同签署与生效
13.1合同签署时间
13.2合同生效条件
13.3合同签署人
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同订立背景与目的
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。
1.2合同订立目的
本合同旨在明确租赁双方的权利义务，规范租赁关系，确保租赁双方合法权益的实现。
2.租赁双方基本信息
2.1租赁方基本信息
租赁方名称：________
法定代表人：________
注册地址：________
联系电话：________
2.2承租方基本信息
承租方名称：________
法定代表人：________
注册地址：________
联系电话：________
3.租赁物基本信息
3.1租赁物名称及描述
租赁物名称：________
租赁物描述：________
3.2租赁物位置及面积
租赁物位置：________
租赁物面积：________平方米
3.3租赁物现状
租赁物现状：________
4.租赁期限及租金
4.1租赁期限
租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。
4.2租金支付方式及金额
租金支付方式：________
租金金额：________元/月
4.3租金调整机制
租金调整机制：________
5.租赁物使用及维护
5.1使用范围及用途
租赁物仅限于餐饮用途，不得用于其他商业活动。
5.2使用限制
租赁方在使用租赁物过程中，不得从事违法活动，不得损害公共安全和公共利益。
5.3维护责任及费用
租赁物日常维护费用由承租方承担，大修费用由租赁双方协商解决。
6.租赁物装修与改造
6.1装修与改造要求
承租方进行装修与改造前，应向租赁方提出申请，经租赁方同意后方可进行。
6.2装修与改造费用承担
装修与改造费用由承租方承担，但租赁方应提供必要的条件。
6.3装修与改造审批流程
装修与改造审批流程：________
7.附属设施使用与费用
7.1附属设施清单
附属设施清单：________
7.2附属设施使用规定
附属设施使用规定：________
7.3附属设施费用承担
附属设施费用由承租方承担，但租赁方应提供必要的条件。
8.保险责任
8.1保险种类及金额
租赁物及附属设施应投保财产保险，保险金额应不低于租赁物及附属设施价值的120%。
8.2保险费承担
保险费由承租方承担，但租赁方有权要求承租方提供保险单副本。
8.3保险理赔程序
发生保险事故后，承租方应及时通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关资料进行理赔。
9.违约责任
9.1违约情形
（1）承租方未按约定支付租金；
（2）承租方擅自改变租赁物用途；
（3）承租方未按约定进行租赁物维护；
（4）租赁方未按约定提供附属设施；
（5）任何一方违反合同约定造成对方损失的。
9.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
9.3违约金
违约金按未履行部分租金的________%计
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