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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度首套房贷款购房买卖合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1买方基本信息
1.2卖方基本信息
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋权属证明
3.贷款事项
3.1贷款额度
3.2贷款利率
3.3贷款期限
3.4贷款还款方式
4.购房款项
4.1首付款金额及支付方式
4.2尾款支付时间及方式
4.3贷款申请及放款流程
5.房屋交付与验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋交付条件
5.3房屋验收标准及流程
6.产权过户
6.1产权过户手续
6.2产权过户费用及承担
6.3产权过户时间
7.合同违约责任
7.1买方违约责任
7.2卖方违约责任
7.3贷款违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决地点
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
10.合同生效
10.1合同生效条件
10.2合同生效日期
11.其他约定事项
11.1附加条款
11.2保密条款
11.3通知送达方式
12.合同附件
12.1房屋买卖合同附件
12.2贷款合同附件
12.3其他附件
13.合同变更
13.1合同变更程序
13.2合同变更生效条件
14.合同解除与终止
14.1合同解除条件
14.2合同终止条件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1买方基本信息
1.1.1买方名称：________
1.1.2买方法定代表人：________
1.1.3买方身份证号码：________
1.1.4买方联系方式：________
1.2卖方基本信息
1.2.1卖方名称：________
1.2.2卖方法定代表人：________
1.2.3卖方身份证号码：________
1.2.4卖方联系方式：________
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落位置：________
2.2房屋面积：________（建筑面积）________（使用面积）
2.3房屋结构：________
2.4房屋权属证明：________
3.贷款事项
3.1贷款额度：________元
3.2贷款利率：________%
3.3贷款期限：________年
3.4贷款还款方式：________
4.购房款项
4.1首付款金额及支付方式：________元，于________日前支付至卖方指定账户。
4.2尾款支付时间及方式：________元，于房屋交付后________日内支付至卖方指定账户。
4.3贷款申请及放款流程：________
5.房屋交付与验收
5.1房屋交付时间：________
5.2房屋交付条件：房屋符合合同约定条件，无任何权利瑕疵。
5.3房屋验收标准及流程：________
6.产权过户
6.1产权过户手续：________
6.2产权过户费用及承担：________
6.3产权过户时间：________
7.合同违约责任
7.1买方违约责任：
7.1.1若买方未按约定支付购房款项，应向卖方支付________元违约金。
7.1.2若买方未按时办理房屋交付手续，应向卖方支付________元违约金。
7.2卖方违约责任：
7.2.1若卖方未按约定交付房屋，应向买方支付________元违约金。
7.2.2若卖方提供的房屋存在权利瑕疵，应承担相应的法律责任。
7.3贷款违约责任：
7.3.1若买方未按时偿还贷款，应向贷款机构支付________元违约金。
7.3.2若卖方未按时协助买方办理贷款手续，应向买方支付________元违约金。
8.争议解决
8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决地点：合同履行地或双方约定的地点。
9.合同解除
9.1合同解除条件：
9.1.1买方或卖方违约，经对方催告后仍未履行或提供合理解决方案的；
9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认无法克服的；
9.1.3合同订立时所依据的国家政策或法律法规发生重大变化，导致合同无法继续履行的。
9.2合同解除程序：
9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由；
9.2.2对方收到解除合同通知后，应在________日内回复；
9.2.
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