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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度现代农业科技园区厂房租赁居间合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

2.定义与解释

3.租赁标的物

4.租赁期限

5.租金及支付方式

6.租金调整

7.租赁用途

8.租赁设施与设备

9.交付与接收

10.修缮与维护责任

11.保险

12.违约责任

13.争议解决

14.合同解除与终止

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与背景

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁法》及相关法律法规订立。

1.2本合同签订背景为甲方（出租方）拥有一处位于现代农业科技园区内的厂房，乙方（承租方）有意租赁该厂房用于生产经营活动。

2.定义与解释

2.1甲方：指拥有并出租厂房的当事人。

2.2乙方：指租赁厂房并使用厂房的当事人。

2.3租赁期限：指乙方租赁甲方厂房的有效期限。

2.4租赁标的物：指甲方出租给乙方的厂房及附属设施。

2.5租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。

2.6修缮与维护责任：指甲方和乙方在租赁期间对租赁标的物进行修缮和维护的责任。

3.租赁标的物

3.1租赁标的物为甲方位于现代农业科技园区内的厂房，具体位置为：路号。

3.2租赁标的物包括厂房本体、附属设施及土地使用权。

3.3租赁标的物的面积、结构、用途等详见附件《租赁物清单》。

4.租赁期限

4.1本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计X年X个月。

4.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前X个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后签订续租合同。

5.租金及支付方式

5.1本合同租金为人民币X万元/年，共计X万元。

5.2租金支付方式：乙方应于每年X月X日前一次性向甲方支付当年的租金。

5.3甲方收到租金后，应向乙方开具正式的收款凭证。

6.租金调整

6.1在租赁期限内，如遇国家政策调整，租金可按国家规定进行调整。

6.2租金调整后的租金应自调整之日起执行，双方应重新签订补充协议。

7.租赁用途

7.1乙方租赁厂房仅用于生产经营活动，不得用于其他非法用途。

7.2乙方应遵守国家有关法律法规，确保租赁期间的生产经营活动合法、合规。

8.租赁设施与设备

8.1.1生产设备：包括但不限于机床、生产线、检测仪器等。

8.1.2办公设备：包括但不限于电脑、打印机、复印机、电话等。

8.1.3生活设施：包括但不限于食堂、宿舍、卫生间等。

8.2乙方如需增加或更换租赁物内的设施与设备，应提前X天向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

9.交付与接收

9.1甲方应在合同签订后X日内将租赁标的物交付乙方。

9.2乙方在接收租赁标的物时，应检查设施与设备的完好情况，并在《租赁物验收清单》上签字确认。

10.修缮与维护责任

10.1租赁期间，租赁标的物的修缮与维护责任如下：

10.1.1甲方负责租赁标的物主体结构及公共设施的维修保养。

10.1.2乙方负责租赁标的物内部设施的维修保养及日常清洁。

10.2任何因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

11.保险

11.1甲方应为其财产投保火灾保险，并将乙方作为共同被保险人。

11.2乙方在使用租赁标的物期间，应自行投保相应的意外伤害保险和责任保险。

12.违约责任

12.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的X%。

12.2如甲方未按时交付租赁标的物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的X%。

12.3如任何一方违反合同约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

13.争议解决

13.1本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

13.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

14.合同解除与终止

14.1如有下列情况之一，任何一方均可解除本合同：

14.1.1合同约定的解除条件成就。

14.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。

14.1.3由于不可抗力致使合同无法履行。

14.2合同解除后，双方应按照约定处理租赁物的交接事宜，并结清各自的权利和义务。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方定义与介入条件

15.1第三方：指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同关系，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。

15.2第三方介入条件：

15.2.1第三方必须具备相应的资质和执业许可，能够提供合同