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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度厂房租赁合同（附维修保养）范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方

1.2.承租方

2.租赁标的物

2.1.厂房名称

2.2.厂房地址

2.3.厂房面积

2.4.厂房结构

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁续约

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付时间

4.3.支付方式

4.4.逾期支付处理

5.租金调整

5.1.调整条件

5.2.调整方式

5.3.调整时间

6.租赁用途

6.1.厂房使用范围

6.2.禁止使用事项

7.租赁保证金

7.1.保证金金额

7.2.保证金退还条件

7.3.保证金退还程序

8.维修保养责任

8.1.出租方维修保养责任

8.2.承租方维修保养责任

8.3.维修保养费用

9.费用及税费

9.1.水电费

9.2.税费

9.3.其他费用

10.合同解除与终止

10.1.合同解除条件

10.2.合同终止条件

10.3.解除或终止程序

11.违约责任

11.1.出租方违约责任

11.2.承租方违约责任

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

12.3.争议解决费用

13.合同生效与变更

13.1.合同生效条件

13.2.合同变更程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方

1.1.1.名称：有限公司

1.1.2.法定代表人：

1.1.3.注册地址：省市区路号

1.2.承租方

1.2.1.名称：YY工厂

1.2.2.法定代表人：

1.2.3.注册地址：省市区路号

2.租赁标的物

2.1.厂房名称：厂房

2.2.厂房地址：省市区路号

2.3.厂房面积：2000平方米

2.4.厂房结构：钢混结构，共2层，一层为生产车间，二层为办公区域

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁终止日期：2028年12月31日

3.3.租赁续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长不超过3年

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币万元整

4.2.支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3.支付方式：银行转账至出租方指定账户

4.4.逾期支付处理：逾期支付租金，每逾期一日，承租方应向出租方支付当月租金的1%作为违约金

5.租金调整

5.1.调整条件：因市场租金波动，经双方协商一致，租金可按市场租金水平进行调整

5.2.调整方式：调整幅度不超过市场租金的±10%

5.3.调整时间：每两年调整一次，调整时间为每年的1月1日

6.租赁用途

6.1.厂房使用范围：仅限于工业生产、仓储、办公等合法用途

6.2.禁止使用事项：不得用于非法生产、储存危险品、赌博、色情等违法行为

7.租赁保证金

7.1.保证金金额：人民币万元整

7.2.保证金退还条件：租赁期满或合同解除后，无违约行为，且租赁物无损坏，保证金应全额退还

7.3.保证金退还程序：退还保证金时，承租方需提供相关证明文件，出租方应在收到证明文件后10个工作日内退还保证金

8.维修保养责任

8.1.出租方维修保养责任

8.1.1.出租方负责租赁物主体结构的维护和修缮，确保其安全使用。

8.1.2.出租方应定期对租赁物进行巡查，发现安全隐患及时进行整改。

8.1.3.出租方应保证租赁物内的设施设备在租赁期间正常运行。

8.2.承租方维修保养责任

8.2.1.承租方负责租赁物内部设施的日常维护和保养，确保其正常使用。

8.2.2.承租方不得擅自改变租赁物的结构，如需改动，需提前征得出租方同意。

8.2.3.承租方在租赁期间造成的租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

8.3.维修保养费用

8.3.1.因自然老化或合理使用造成的租赁物损坏，维修费用由出租方承担。

8.3.2.因承租方不当使用或保管不当造成的租赁物损坏，维修费用由承租方承担。

9.费用及税费

9.1.水电费

9.1.1.水电费用由承租方承担，按实际使用量结算。

9.1.2.承租方应按时缴纳水电费，逾期未缴纳的，每日按欠费金额的1%支付滞纳金。

9.2.税费

9.2.1.租赁期间产生的相关税费，按国家规定由各自承担。

9.3.其他费用

9.3.1.租赁期间产生的物业管理费、清洁费等，按实际发生额由承租方承担。

10.合同解除