原创力文档- 1、本文档共15页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度商业地产开发商与文化艺术机构商铺租赁管理合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的
2.双方当事人信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.租赁物的基本情况
3.1租赁物名称
3.2租赁物位置
3.3租赁物面积
3.4租赁物结构
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁期限变更
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3租金支付时间
5.4违约金
6.租赁物的使用与管理
6.1租赁物使用范围
6.2租赁物维护责任
6.3租赁物使用限制
7.租赁物的维修与保养
7.1出租方维修责任
7.2承租方维修责任
7.3维修费用承担
8.租赁物的转让与转租
8.1租赁物转让条件
8.2租赁物转租条件
8.3转让与转租的审批
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除与终止的程序
10.违约责任
10.1出租方违约责任
10.2承租方违约责任
10.3违约责任的承担方式
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同生效及其他
12.1合同生效条件
12.2合同附件
12.3合同变更与解除
12.4合同争议管辖
13.通知与送达
13.1通知方式
13.2送达地址
13.3送达时间
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的目的
本合同旨在明确双方当事人关于商业地产开发商与文化艺术机构商铺租赁关系的权利义务，保障双方合法权益，实现合作共赢。
第二条双方当事人信息
2.1出租方信息
出租方名称：X房地产开发有限公司
法定代表人：X
注册地址：X
联系电话：X
2.2承租方信息
承租方名称：X文化艺术机构
法定代表人：X
注册地址：X
联系电话：X
第三条租赁物的基本情况
3.1租赁物名称
租赁物名称：商业地产商铺
3.2租赁物位置
租赁物位置：市区路号
3.3租赁物面积
租赁物面积：200平方米
3.4租赁物结构
租赁物结构：单层商铺，层高4米，装修情况为毛坯。
第四条租赁期限
4.1租赁起始日期
租赁起始日期：2025年1月1日
4.2租赁终止日期
租赁终止日期：2028年12月31日
4.3租赁期限变更
租赁期限如需变更，双方应协商一致，并以书面形式约定。
第五条租金及支付方式
5.1租金金额
租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）
5.2租金支付方式
租金支付方式：每月支付，于每月1日前支付上一个月的租金。
5.3租金支付时间
租金支付时间：每月1日至5日
5.4违约金
如承租方未按时支付租金，应向出租方支付相当于应付款项10%的违约金。
第六条租赁物的使用与管理
6.1租赁物使用范围
承租方使用租赁物仅限于文化艺术展览、文化交流、教育培训等活动。
6.2租赁物维护责任
租赁物在租赁期间，由出租方负责日常维护和保养，承租方负责租赁物使用过程中的合理维护。
6.3租赁物使用限制
承租方不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。
第七条租赁物的维修与保养
7.1出租方维修责任
出租方负责租赁物的主体结构、消防设施、电梯等公共部位的维修和保养。
7.2承租方维修责任
承租方负责租赁物内部设施的维修和保养，包括但不限于墙面、地面、照明、空调等。
7.3维修费用承担
出租方负责公共部位的维修费用，承租方负责内部设施的维修费用。如因承租方使用不当造成的损坏，由承租方承担维修费用。
第八条租赁物的转让与转租
8.1租赁物转让条件
未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转让给第三方。
8.2租赁物转租条件
承租方如需转租，应事先获得出租方书面同意，并确保转租方具备相应的资质和条件。
8.3转让与转租的审批
出租方有权对转让和转租事宜进行审批，审批期限不超过30日。
第九条合同解除与终止
9.1合同解除条件
（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；
（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；
（3）合同约定的其他解除条件。
9.2合同终止条件
合同期满，双方无续租意愿，合同自动终止。
9.3合
文档评论（0）