二零二五年度厂房租赁及土地使用权及配套设施租赁意向合同.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度厂房租赁及土地使用权及配套设施租赁意向合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁标的物描述

2.1.厂房基本情况

2.2.土地使用权基本情况

2.3.配套设施基本情况

3.租赁期限及起止日期

3.1.租赁期限

3.2.租赁起止日期

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.付款时间及逾期处理

5.租金调整机制

5.1.调整频率

5.2.调整依据

5.3.调整程序

6.租赁用途及限制

6.1.租赁用途

6.2.用途变更

6.3.使用限制

7.租赁保证金

7.1.保证金金额

7.2.保证金缴纳及退还

7.3.保证金利息

8.设施设备维护与保养

8.1.维护责任

8.2.保养责任

8.3.维修责任

9.水电及公共设施费用

9.1.水电费用承担

9.2.公共设施费用承担

10.履约保证

10.1.履约保证书

10.2.履约保证金的设立

10.3.履约保证金的退还

11.违约责任

11.1.违约情形

11.2.违约责任承担

11.3.违约金计算

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

12.3.争议解决程序

13.合同解除

13.1.解除条件

13.2.解除程序

13.3.解除后果

14.其他约定事项

14.1.合同生效

14.2.合同附件

14.3.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

联系电话：__________

1.2承租方基本信息

承租方名称：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

联系电话：__________

第二条租赁标的物描述

2.1厂房基本情况

厂房地址：__________

厂房面积：__________

建筑结构：__________

建筑年代：__________

2.2土地使用权基本情况

土地使用权证号：__________

土地使用权面积：__________

土地使用权类型：__________

土地使用权期限：__________

2.3配套设施基本情况

配套设施名称：__________

配套设施数量：__________

配套设施状况：__________

第三条租赁期限及起止日期

3.1租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租赁起止日期

租赁起止日期为____年____月____日至____年____月____日。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额为人民币____元整。

4.2租金支付方式

租金按月支付，每月____日为支付日。

4.3付款时间及逾期处理

承租方应于每月支付日将租金支付至出租方指定账户。逾期支付租金的，承租方应向出租方支付____%的滞纳金。

第五条租金调整机制

5.1调整频率

租金调整频率为每年____月____日。

5.2调整依据

租金调整依据为当地政府规定的租金指导价。

5.3调整程序

租金调整前，出租方应提前____日通知承租方，双方协商确定新的租金。

第六条租赁用途及限制

6.1租赁用途

承租方租赁厂房、土地使用权及配套设施用于__________。

6.2用途变更

未经出租方书面同意，承租方不得变更租赁用途。

6.3使用限制

承租方在租赁期间不得从事违法活动，不得损害出租方及他人的合法权益。

第七条租赁保证金

7.1保证金金额

租赁保证金为人民币____元整。

7.2保证金缴纳及退还

承租方应在签订本合同之日起____个工作日内向出租方缴纳租赁保证金。租赁期满或合同解除后，出租方应在____个工作日内退还保证金。

7.3保证金利息

租赁保证金不计息。

第八条设施设备维护与保养

8.1维护责任

出租方负责租赁物内的设施设备的日常维护和保养，确保其正常运行。承租方在使用过程中应合理使用，避免损坏。

8.2保养责任

承租方应按照出租方提供的保养指南进行定期保养，保持设施设备的良好状态。

8.3维修责任

如因承租方不当使用导致设施设备损坏，承租方应负责维修或承担相应的维修费用。

第九条水电及公