2024小区消防设施维修与更换服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024小区消防设施维修与更换服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人或授权代表

1.4合同双方联系方式

2.合同标的

2.1维修与更换的消防设施范围

2.2维修与更换的消防设施数量

2.3维修与更换的消防设施规格型号

3.合同期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

3.3合同期限的顺延条件

4.合同价款

4.1合同总价

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款条件

5.工作内容

5.1维修项目

5.2更换项目

5.3工作进度安排

5.4工作质量要求

6.质量保证

6.1质量保证期限

6.2质量保证内容

6.3质量保证责任

7.交付与验收

7.1交付时间

7.2交付地点

7.3验收标准

7.4验收程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算方法

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定

12.1合同附件

12.2通知送达方式

12.3合同解释

12.4合同修改

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：物业管理有限公司

乙方：消防设施维修有限公司

1.2合同双方地址

甲方：市区小区

乙方：市区路号

1.3合同双方法定代表人或授权代表

甲方：（法定代表人）

乙方：（法定代表人）

1.4合同双方联系方式

2.合同标的

2.1维修与更换的消防设施范围

本次维修与更换的消防设施包括但不限于火灾报警系统、自动喷水灭火系统、消防水泵、消防水池、消防栓、消防通道、疏散指示标志等。

2.2维修与更换的消防设施数量

详见附件《消防设施维修与更换清单》。

2.3维修与更换的消防设施规格型号

详见附件《消防设施维修与更换清单》。

3.合同期限

3.1合同开始日期

2024年4月1日

3.2合同结束日期

2024年6月30日

3.3合同期限的顺延条件

因不可抗力或甲方原因导致合同无法按期完成的，经双方协商一致，可延长合同期限。

4.合同价款

4.1合同总价

人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

4.2付款方式

乙方向甲方提供维修与更换服务后，甲方应在验收合格并签署验收单后的10个工作日内支付合同总价。

4.3付款时间

每月月底前支付上一个月已完成工作的80%，剩余20%在合同期满验收合格后支付。

4.4付款条件

甲方应在付款前核对乙方提交的发票及验收单，确认无误后支付款项。

5.工作内容

5.1维修项目

对现有消防设施进行检测、维修，确保其正常运行。

5.2更换项目

对损坏或无法修复的消防设施进行更换。

5.3工作进度安排

详见附件《消防设施维修与更换进度计划表》。

5.4工作质量要求

维修与更换后的消防设施应达到国家标准，确保小区消防安全。

6.质量保证

6.1质量保证期限

自验收合格之日起，质量保证期限为1年。

6.2质量保证内容

在质量保证期限内，若因乙方维修与更换质量原因导致消防设施损坏，乙方应无偿进行维修或更换。

6.3质量保证责任

乙方应确保维修与更换工作的质量，如因乙方责任导致的质量问题，乙方应承担相应责任。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按合同约定的时间和质量完成维修与更换工作。

8.1.2乙方在维修过程中出现重大质量事故，导致甲方财产损失。

8.1.3乙方未按照合同约定的付款条件支付款项。

8.1.4甲方未按合同约定的时间和质量验收工程。

8.2违约责任承担

8.2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的5%。

8.2.2甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的5%。

8.2.3双方因违约产生的其他损失，应根据实际情况由违约方承担。

8.3违约金计算方法

违约金按实际损失计算，不足部分由违约方另行赔偿。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。

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