2024年物业服务全权委托书3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年物业服务全权委托书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1委托方名称

1.2委托方地址

1.3委托方联系方式

1.4受托方名称

1.5受托方地址

1.6受托方联系方式

2.物业服务范围

2.1物业管理区域

2.2物业服务内容

2.3服务时间

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用标准

3.2费用支付方式

3.3付款时间

4.服务期限

4.1合同期限

4.2延期及终止条款

5.权利与义务

5.1委托方权利

5.2委托方义务

5.3受托方权利

5.4受托方义务

6.质量保证与维修

6.1服务质量保证

6.2设施设备维修

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.法律适用与管辖

9.1合同适用法律

9.2管辖法院

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.其他约定事项

11.1其他约定事项

11.2补充条款

12.合同附件

12.1附件一：物业管理区域及设施设备清单

12.2附件二：物业服务费用明细

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署与生效日期

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.合同份数及保存

14.1合同份数

14.2合同保存方式

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1委托方名称：房地产开发有限公司

1.2委托方地址：市区街道号

1.4受托方名称：物业管理公司

1.5受托方地址：市区街道号

2.物业服务范围

2.1物业管理区域：小区，包括住宅、商业及公共配套设施

2.2物业服务内容：清洁卫生、绿化养护、公共设施维护、安全保障、客户服务等

2.3服务时间：每日24小时，全年无休

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用标准：根据《市物业服务收费管理办法》及小区实际情况，物业服务费为每平方米每月元

3.2费用支付方式：委托方应在每月1日前将物业服务费用汇入受托方指定账户

3.3付款时间：每月1日至10日

4.服务期限

4.1合同期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年

4.2延期及终止条款：合同期满前3个月，双方可协商续签；如一方违约，另一方有权解除合同

5.权利与义务

5.1委托方权利：

对物业服务进行监督和检查

要求受托方按照合同约定提供服务

在受托方违约时要求其承担违约责任

5.2委托方义务：

按时缴纳物业服务费用

协助受托方维护物业管理区域内的公共秩序

配合受托方开展各项物业服务活动

5.3受托方权利：

根据合同约定提供物业服务

收取物业服务费用

对物业管理区域内的违法行为进行处理

5.4受托方义务：

按时、按质提供物业服务

维护物业管理区域内的公共秩序和环境卫生

定期向委托方报告物业服务情况

6.质量保证与维修

6.1服务质量保证：受托方应保证提供的物业服务符合国家标准和行业规范

6.2设施设备维修：受托方负责物业管理区域内设施设备的日常维护和紧急维修，确保设施设备正常运行

7.违约责任

7.1违约情形：

委托方未按时缴纳物业服务费用

受托方未按合同约定提供物业服务

受托方违反合同约定造成委托方损失

7.2违约责任：

委托方未按时缴纳物业服务费用的，应向受托方支付滞纳金

受托方未按合同约定提供服务或造成委托方损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无

9.法律适用与管辖

9.1合同适用法律：本合同适用于中华人民共和国法律。

9.2管辖法院：合同签订地为市区，合同争议应由市区人民法院管辖。

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件：本合同经双方代表签字盖章后，自双方签字之日起生效。

10.2合同解除条件：

双方协商一致，签订书面解除协议；

一方违约，另一方有权根据合同约定或法律规定解除合同；

发生不可抗力，导致合同无法履行。

11.其他约定事项

11.1其他约定事项：双方可根据实际情况，在本合同附件中另行约定具体事项。

11.2

补充条款：本合同如有未尽事