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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度办公室租赁及办公设备维护协议

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方法定代表人

2.乙方基本信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方法定代表人

3.租赁标的

3.1办公室位置

3.2办公室面积

3.3办公室结构

3.4办公室附属设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

5.4逾期付款

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.办公设备维护

7.1设备清单

7.2维护范围

7.3维护期限

7.4维护费用

8.使用规定

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3禁止事项

9.责任与义务

9.1甲方责任

9.2乙方责任

9.3双方责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同解释

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.甲方基本信息

1.1甲方名称：科技有限公司

1.2甲方地址：省市区路号

1.3甲方法定代表人：

2.乙方基本信息

2.1乙方名称：物业管理公司

2.2乙方地址：省市区路号

2.3乙方法定代表人：

3.租赁标的

3.1办公室位置：市区大厦第X层第X号

3.2办公室面积：200平方米

3.3办公室结构：独立办公室，内设办公桌、椅子、文件柜等

3.4办公室附属设施：空调、饮水机、网络接口等

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2025年1月1日

4.2租赁结束日期：2028年12月31日

4.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

5.2支付方式：乙方应在每月前五日内将租金支付至甲方指定账户。

5.3付款时间：每月1日至5日

5.4逾期付款：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付每日万分之五的滞纳金。

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币贰万元整（￥20,000.00）

6.2押金退还条件：租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕所有义务后，甲方应在五日内退还押金。

6.3押金退还流程：乙方需向甲方提交押金退还申请，甲方收到申请后，经核实无误，将押金退还乙方。

7.办公设备维护

7.1设备清单：空调、饮水机、网络接口、办公桌、椅子、文件柜等

7.2维护范围：上述设备的日常保养、维修及更换易损件

7.3维护期限：租赁期间

7.4维护费用：维护费用由乙方承担，具体费用根据实际情况计算。

8.使用规定

8.1使用范围：乙方仅限于在租赁办公室内进行正常的商务活动，不得用于非法活动或任何可能损害甲方或第三方权益的行为。

8.2使用限制：乙方不得擅自改变办公室的结构或布局，不得在办公室外设置广告或任何形式的外挂设施。

8.3禁止事项：乙方不得在办公室内饲养宠物，不得进行烹饪活动，不得在办公室内进行噪音较大的活动。

9.责任与义务

9.1甲方责任：确保租赁办公室符合法律法规及合同约定，负责办公设备的正常使用和维修。

9.2乙方责任：遵守合同约定，合理使用租赁办公室及设备，保持办公室的整洁和安全。

9.3双方责任：双方应共同维护租赁办公室的安全和秩序，对因双方原因导致的损失承担连带责任。

10.违约责任

10.1违约情形：乙方未按时支付租金、损坏租赁物品、违反使用规定等。

10.2违约责任承担：乙方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

10.3违约金：乙方每逾期支付一天租金，应向甲方支付相当于一天租金的违约金。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。

11.2争议解决机构：市仲裁委员会

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件：双方签署合同并完成押金支付后，合同生效。

12.2合同终止条件：租赁期满、双方协商