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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度高科技园区土地承包合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.2承包方法定代表人

1.3承包方联系方式

1.4出让方信息

1.5出让方法定代表人

1.6出让方联系方式

2.土地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地性质

2.4土地使用年限

2.5土地用途

3.土地承包费用

3.1承包费用总额

3.2承包费用支付方式

3.3承包费用支付期限

3.4承包费用调整机制

4.土地使用要求

4.1土地使用范围

4.2土地使用年限

4.3土地使用方式

4.4土地使用条件

5.土地开发利用

5.1土地开发利用计划

5.2土地开发利用期限

5.3土地开发利用审批程序

6.土地保护与维护

6.1土地保护要求

6.2土地维护责任

6.3土地保护措施

7.土地转让、转租与抵押

7.1土地转让条件

7.2土地转租条件

7.3土地抵押条件

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.违约责任

9.1承包方违约责任

9.2出让方违约责任

9.3违约赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同生效或解除后的处理

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知与送达

12.3合同附件

13.合同签订与生效

13.1合同签订时间

13.2合同生效时间

13.3合同签订地点

14.合同附件清单

14.1附件一：土地权属证明

14.2附件二：土地开发利用计划

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.1.1承包方名称：X科技有限公司

1.1.2承包方法定代表人：

1.2出让方信息

1.2.1出让方名称：市高新技术产业开发区管理委员会

1.2.2出让方法定代表人：

2.土地基本情况

2.1土地位置：市区街道号

2.2土地面积：20000平方米

2.3土地性质：工业用地

2.4土地使用年限：50年

2.5土地用途：高新技术产业研发与生产

3.土地承包费用

3.1承包费用总额：人民币伍佰万元整（￥5000000.00）

3.2承包费用支付方式：分期支付，首期支付总额的30%，剩余70%在土地交付使用后五年内分期支付完毕。

3.3承包费用支付期限：首期支付时间为合同签订后30日内，后续分期支付时间为每年同一日期。

3.4承包费用调整机制：如遇国家政策调整，经双方协商一致后，可对承包费用进行调整。

4.土地使用要求

4.1土地使用范围：仅限于合同约定的土地范围内，不得擅自改变土地用途。

4.2土地使用年限：自土地交付使用之日起计算，至合同约定的土地使用年限届满。

4.3土地使用方式：自用，不得出租、转租或抵押。

4.4土地使用条件：符合国家及地方有关土地使用管理规定，确保土地资源的合理利用。

5.土地开发利用

5.1土地开发利用计划：承包方应在合同签订后6个月内提交土地开发利用计划，经出让方审核批准后实施。

5.2土地开发利用期限：自土地交付使用之日起计算，至合同约定的土地使用年限届满。

5.3土地开发利用审批程序：承包方在土地开发利用过程中，应遵守国家及地方有关审批程序，确保项目合规合法。

6.土地保护与维护

6.1土地保护要求：承包方应采取有效措施，保护土地资源，防止水土流失，维护土地生态环境。

6.2土地维护责任：承包方负责土地的日常维护工作，确保土地设施完好。

6.3土地保护措施：承包方应建立健全土地保护制度，定期进行土地巡查，发现问题及时整改。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1承包方严重违约，经提醒后仍未改正；

8.1.2出让方严重违约，经提醒后仍未改正；

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

8.2合同终止条件

8.2.1土地使用年限届满；

8.2.2合同双方协商一致，决定终止合同；

8.2.3法律法规规定的其他合同终止情形；

8.3合同解除或终止后的处理

8.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止合同约定的权利义务；

8.3.2合同解除或终止后，承包方应按照合同约定支付已发生的土地承包费用；

8.3.3合同解除或终止