二零二五年度出租房屋转让合同书（含租客安全保障权）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度出租房屋转让合同书（含租客安全保障权）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋维修费用承担

7.租客安全保障权

7.1安全保障措施

7.2事故处理

7.3保险责任

8.房屋转租规定

8.1转租条件

8.2转租程序

8.3转租费用

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

9.3违约金

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1房屋租赁合同

13.2房屋租赁押金收据

13.3其他相关文件

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：X公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所：省市区路号

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：X科技有限公司

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所：省市区路号

1.2.4承租方联系电话：139xxxx8765

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置：省市区路号

2.2房屋面积：120平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋设施：家具、电器、网络、空调等

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：按月支付，每月1日支付上一个月的租金

4.3租金支付时间：支付租金时，承租方应将租金汇入出租方指定的账户

第五条房屋押金

5.1押金金额：人民币10,000元整

5.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同，房屋及附属设施无损坏且符合合同约定的使用条件

5.3押金退还时间：租赁期满或提前解除合同后，出租方应在收到退还押金申请之日起15个工作日内退还押金

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：仅限于居住、办公等合法用途

6.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构、共用设施设备的维修保养；承租方负责房屋内部设施的维修保养

6.3房屋维修费用承担：因房屋主体结构、共用设施设备造成的维修费用由出租方承担；因承租方使用不当造成的维修费用由承租方承担

第七条租客安全保障权

7.1安全保障措施：出租方应确保房屋及附属设施符合安全标准，并提供必要的安全保障措施

7.2事故处理：如发生安全事故，出租方应立即采取措施进行处理，并及时通知承租方

7.3保险责任：出租方应购买房屋财产保险，并承担因房屋及其附属设施造成的损失赔偿责任

第八条房屋转租规定

8.1转租条件：承租方如需转租房屋，应事先取得出租方的书面同意

8.2转租程序：承租方提出转租意向后，出租方应在收到申请之日起5个工作日内给予答复

8.3转租费用：转租产生的相关费用，包括但不限于中介费、手续费等，由承租方承担

第九条合同解除及违约责任

9.1.1出租方未履行房屋安全保障义务，导致承租方人身或财产安全受到威胁；

9.1.2承租方未按约定支付租金超过3个月；

9.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行；

9.1.4双方协商一致解除合同。

9.2违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

第十条法律适用及争议解决

10.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律

10.2争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的