二零二五年度办公楼物业设施设备更新与租赁服务合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度办公楼物业设施设备更新与租赁服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.合同标的及范围

2.1物业设施设备类型

2.2物业设施设备数量

2.3物业设施设备租赁期限

3.租赁费用及支付方式

3.1租赁费用总额

3.2费用支付方式

3.3费用支付时间

4.物业设施设备交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收流程

5.物业设施设备维护保养

5.1维护保养责任

5.2维护保养内容

5.3维护保养周期

6.物业设施设备使用规定

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用责任

7.物业设施设备维修及更换

7.1维修责任

7.2维修费用

7.3维修期限

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止后的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

12.合同附件

12.1物业设施设备清单

12.2维护保养记录

12.3其他相关文件

13.合同变更及解除

13.1变更及解除条件

13.2变更及解除程序

13.3变更及解除后的处理

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签署

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：[甲方联系人姓名]

甲方联系电话：[甲方联系电话]

乙方联系人：[乙方联系人姓名]

乙方联系电话：[乙方联系电话]

2.合同标的及范围

2.1物业设施设备类型

电梯

中央空调系统

供水供电系统

照明系统

热水系统

网络通讯系统

消防安全系统

公共区域清洁设备

2.2物业设施设备数量

具体设备数量以附件《物业设施设备清单》为准。

2.3物业设施设备租赁期限

租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁年数]年。

3.租赁费用及支付方式

3.1租赁费用总额

租赁费用总额为人民币[金额]元。

3.2费用支付方式

租赁费用分[支付次数]期支付，每期支付金额为人民币[金额]元。

3.3费用支付时间

每期费用应于[支付日期]前支付至甲方指定账户。

4.物业设施设备交付及验收

4.1交付时间

物业设施设备应在[交付日期]前交付至乙方指定地点。

4.2验收标准

验收标准以本合同附件《物业设施设备清单》中列明的设备性能参数和规格为准。

4.3验收流程

乙方应在收到设备后[验收期限]内完成验收，并签署验收报告。

5.物业设施设备维护保养

5.1维护保养责任

甲方负责物业设施设备的日常维护保养。

5.2维护保养内容

包括但不限于定期检查、清洁、润滑、更换易损件等。

5.3维护保养周期

具体周期根据设备类型和制造商建议确定。

6.物业设施设备使用规定

6.1使用范围

物业设施设备仅限于乙方办公使用，不得用于其他用途。

6.2使用限制

未经甲方同意，乙方不得擅自改装、拆卸或转让物业设施设备。

6.3使用责任

乙方应对使用物业设施设备过程中可能造成的损失承担责任。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

甲方未按约定交付物业设施设备；

乙方未按约定支付租金；

合同约定的其他解除条件。

8.2合同终止条件

租赁期限届满；

双方协商一致解除合同；

合同因法定事由而终止。

8.3解除或终止后的处理

合同解除或终止后，乙方应将物业设施设备完好无损地交还甲方，并结清所有未付款项。

9.违约责任

9.1违约情形

一方未履行合同约定的义务；

一方违反合同约定的使用规定；

一方故意隐瞒或提供虚假信息。

9.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约赔偿

违约赔偿金额由双方协商确定，或由法院判决。

10.争议解决

10.1争议解决方式

本合同争议解决方式为协商、调解或仲裁。

10.2争议解决机构

如协商或调解不成，双方同意提交[仲裁机构名称]仲裁。

10.3争议解决程序

仲裁程序按[仲裁