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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度北京房地产交易纠纷调解合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人或授权代表

1.3双方联系方式

2.合同签订背景及目的

3.房地产纠纷调解范围

3.1纠纷类型

3.2纠纷涉及房地产权利

4.调解程序及方式

4.1调解申请

4.2调解组织

4.3调解期限

4.4调解费用

5.调解人员及权利义务

5.1调解人员选任

5.2调解人员权利

5.3调解人员义务

6.调解协议及生效

6.1调解协议内容

6.2调解协议生效条件

6.3调解协议变更与解除

7.纠纷解决方式

7.1调解失败后的解决途径

7.2仲裁或诉讼

8.保密条款

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同附件

12.1附件一：房地产纠纷调解申请书

12.2附件二：房地产权利证明材料

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：北京市房地产开发有限公司

乙方：

1.2双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方授权代表：

1.3双方联系方式

甲方联系方式：电话：0105678，地址：北京市区路号

乙方联系方式：电话：1385678，地址：北京市区路号

2.合同签订背景及目的

鉴于甲方与乙方之间因房地产交易产生的纠纷，双方为解决纠纷，经友好协商，特签订本合同。

3.房地产纠纷调解范围

3.1纠纷类型

本合同调解范围为乙方在购买甲方开发的位于北京市区的房产过程中产生的纠纷。

3.2纠纷涉及房地产权利

纠纷涉及房地产权利包括但不限于房屋所有权、土地使用权、抵押权等。

4.调解程序及方式

4.1调解申请

乙方应在发生纠纷后30日内向甲方提出书面调解申请。

4.2调解组织

双方同意成立调解委员会，负责调解纠纷。

4.3调解期限

调解委员会应在收到调解申请之日起60日内完成调解工作。

4.4调解费用

调解费用由双方协商分担。

5.调解人员及权利义务

5.1调解人员选任

双方共同选任三名调解人员，其中甲方选任一名，乙方选任一名，双方共同选任一名首席调解员。

5.2调解人员权利

调解人员有权调查取证、听取双方陈述、提出调解建议。

5.3调解人员义务

调解人员应公正、公平、及时地处理纠纷，保守双方商业秘密。

6.调解协议及生效

6.1调解协议内容

调解协议应包括纠纷事实、调解结果、履行期限、违约责任等内容。

6.2调解协议生效条件

调解协议经双方签字盖章后生效。

6.3调解协议变更与解除

调解协议签订后，如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

7.纠纷解决方式

7.1调解失败后的解决途径

如调解失败，双方可选择仲裁或诉讼方式解决纠纷。

7.2仲裁或诉讼

如选择仲裁，双方应将纠纷提交至北京市仲裁委员会仲裁。

如选择诉讼，双方应将纠纷提交至北京市区人民法院诉讼。

8.保密条款

8.1保密信息

（1）合同内容；

（2）双方商业秘密；

（3）纠纷调解过程中获取的任何信息。

8.2保密义务

双方承诺未经对方同意，不向任何第三方泄露保密信息。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，给对方造成重大损失；

（2）一方发生破产、解散、注销等情形；

（3）双方协商一致解除合同。

9.2合同终止条件

合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

10.违约责任

10.1违约行为

（1）一方未按合同约定履行义务；

（2）一方泄露对方保密信息；

（3）一方违反合同解除及终止条款。

10.2违约责任承担

（1）赔偿守约方因此遭受的损失；

（2）支付违约金；

（3）承担其他违约责任。

11.争议解决

11.1争议解决方式

本合同争议解决方式为协商，协商不成时，提交北京市区人民法院诉讼。

11.2争议解决机构

如双方协商不成，争议提交北京市区人民法院诉讼解决。

12.合同附件

12.1附件一：房地产纠纷调解申请书

12.2附件二：房地产权利证明材料

13.合同签署

13.1签署日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2签署地点

本合同签署地点为北京市区。

14.其他约定事项

14.