个人房屋抵押借款合同模板8篇.docx

个人房屋抵押借款合同模板8篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（抵押权人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要借款，并愿意将其个人房屋作为抵押物，经甲、乙双方友好协商，达成以下借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币______元整（大写：______元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月结算，每月______日支付。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金和利息。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方将其名下位于______市/区/县______路______号的房产作为本合同项下债权的抵押。

2.抵押物权利归属：甲方保证对抵押物拥有完全的所有权，并已经取得房屋产权证书。乙方对抵押物享有抵押权。

3.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本金和利息止。

三、保证条款

1.甲方保证所借款项用于约定用途，不得挪作他用。

2.甲方保证所提供的所有资料真实、合法、有效。如甲方提供虚假资料，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿损失。

3.甲方应按时支付借款本金和利息，如逾期未还，乙方有权对抵押物进行处置以实现其债权。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定用途使用借款或未按时偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金和利息，并对逾期部分加收罚息。

2.若甲方违反本合同任何条款，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿损失。

3.若因甲方原因导致乙方无法对抵押物进行登记或抵押权无法实现，甲方应承担违约责任并赔偿乙方损失。

五、其他条款

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、合同签署

甲方（借款人）：________________（签字）日期：______年______月______日盖章（如有）：________________

乙方（抵押权人）：________________（签字）日期：______年______月______日盖章（如有）：________________

篇2

甲方（借款人）：身份证号码：

乙方（贷款人）：身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方以自有房屋作为抵押向乙方借款事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方向乙方借款人民币XX元（大写：XX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率XX%。

4.还款方式：甲方应于每月XX日前向乙方支付利息，并在借款到期时一次性偿还本金。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方以其名下的位于XX市XX区XX路XX号的房屋作为抵押物。

2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物价值：经甲乙双方协商，抵押物价值为人民币XX元（大写：XX元整）。

三、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按时足额发放借款；

（2）甲方应按照合同约定支付利息和本金；

（3）甲方应保证抵押物的合法性和有效性；

（4）甲方应积极配合乙方对抵押物的评估和登记工作。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按时支付利息和本金；

（2）乙方应在合同约定时间内足额发放借款；

（3）乙方有权对抵押物进行监督和检查；

（4）乙方应保守甲方的商业机密和个人隐私。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按照合同约定支付利息或本金的，视为违约；

（2）甲方提供的抵押物不合法或无效的，视为违约；

（3）甲方拒绝或妨碍乙方对抵押物的评估和登记工作，视为违约。