通用孵化楼租赁预约协议6篇.docx

通用孵化楼租赁预约协议6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方通用孵化楼事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的通用孵化楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于_______________，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本协议到期前三个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定支付租金。租金为人民币______元/月，总计______元。

2.乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一日收取______%的滞纳金。

四、用途及经营限制

1.乙方仅可将租赁物用于孵化业务，不得用于其他用途。

2.乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁物的结构、外观及功能。

3.乙方在租赁期间，不得从事违法、违规经营，不得违反国家和地方相关政策。

五、物业管理及安全责任

1.甲方负责租赁物的公共区域的物业管理，包括但不限于公共设施维护、保安、清洁等。

2.乙方应自觉遵守物业管理规定，不得损坏公共设施，不得影响其他承租人的正常经营。

3.乙方应确保租赁物的安全使用，负责租赁物内部的安全管理，并承担由此产生的全部责任。

六、装修及改造

1.乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先书面通知甲方，并提交装修方案。

2.乙方装修或改造的费用由乙方自行承担。

3.租赁期满或协议终止后，乙方应恢复原状或将装修、改造部分无偿归甲方所有。

七、违约责任

1.如乙方擅自改变租赁物的用途或结构，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金；逾期超过三个月的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

八、协议解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本协议；

（2）乙方违反本协议约定，甲方依法解除本协议；

（3）不可抗力导致本协议无法继续履行。

2.本协议解除或终止后，乙方应将租赁物返还甲方，并结清了结租金及其他费用。

九、其他约定事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲乙双方就孵化楼租赁事宜达成初步意向，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，经友好协商，特订立本预约协议。

一、协议目的

本预约协议旨在明确甲乙双方关于孵化楼租赁的意向及初步条件，以便双方进一步商谈并签订正式租赁合同。

二、租赁物业描述

1.甲方同意将其拥有的孵化楼出租给乙方使用。该孵化楼位于____________，建筑面积为______平方米。

2.孵化楼内部设施包括但不限于办公桌椅、网络设施、消防设施等。

三、租赁期限

1.本预约协议有效期为______个月，自本协议签订之日起计算。

2.租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金。

2.租金为人民币______元/月，按季度支付，乙方应于每个季度第一个月的______日前将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每逾期一日加收租金总额______%的滞纳金。

五、用途及承诺

1.乙方承诺租赁该孵化楼用于创业孵化及相关经营活动。

2.乙方不得将租赁的孵化楼用于非法用途，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，合法经营，承担相关税费。

六、装修及改造

1.乙方有权对租赁的孵化楼进行装修和改造，但须事先向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意后方可进行。

2.乙方在租赁期间进行的装修和改造，不得损坏房屋结构，不得影响房屋的正常使用和安全。