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土地承包合同协议

合同编号：__________

发包方：[发包方名称]，地址：[发包方地址]，联系方式：[发包方联系方式]。

承包方：[承包方名称]，地址：[承包方地址]，联系方式：[承包方联系方式]。

《土地承包合同协议》

一、合同双方当事人

1.发包方

名称：[发包方名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

统一社会信用代码：[统一社会信用代码]

地址：[联系地址]

联系方式：[联系电话]

2.承包方

名称：[承包方名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

统一社会信用代码：[统一社会信用代码]

地址：[联系地址]

联系方式：[联系电话]

二、承包土地的基本情况

1.土地位置

位于[具体位置描述]，具体四至界限为[四至界限详细描述]。

2.土地面积

总面积为[具体面积数值]亩，其中旱地[旱地面积数值]亩，水田[水田面积数值]亩等。

3.土地用途

该土地用于农业种植（具体种植作物可根据实际情况约定），不得擅自改变土地用途。

三、承包期限

承包期限为[具体起始时间]起至[具体结束时间]止，共计[具体年限]年。

四、承包金及支付方式

1.承包金金额

每年的承包金为[具体金额]元。

2.支付时间

每年的[具体支付时间，如12月31日前]为承包金的支付时间。

3.支付方式

采用[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]方式支付，承包金应汇入发包方指定的银行账户（账户信息：[账户名称]、[银行账号]、[开户行名称]）。

五、土地承包经营权的流转

1.流转方式

经双方协商一致，可采取转包、出租、互换、转让等方式进行土地承包经营权的流转。

2.流转条件

流转需符合国家法律法规和政策规定，不得损害国家、集体和他人的利益。流转双方应签订书面流转合同，并报发包方备案。

3.流转价格

流转价格由双方协商确定，可参考市场价格和土地实际情况进行确定。流转价格应在流转合同中明确约定。

六、双方的权利和义务

1.发包方的权利和义务

权利：

监督承包方按照合同约定使用土地，保证土地的合理利用和农业生产的正常进行。

收取承包金。

在承包方严重违约时，有权解除合同并要求赔偿损失。

义务：

维护土地的农业生产条件，保障承包方的正常生产经营。

协助承包方办理土地承包经营权登记等相关手续。

不得干涉承包方的正常生产经营活动。

2.承包方的权利和义务

权利：

依法享有土地承包经营权，自主组织生产经营和处置产品。

获得国家惠农政策的收益。

经发包方同意，可将土地承包经营权依法流转。

义务：

按照合同约定的用途和期限使用土地，不得擅自改变土地用途或弃耕抛荒。

依法缴纳承包金。

合理利用土地，保护和改善生态环境。

七、合同的变更和解除

1.合同变更的条件

经双方协商一致，并签订书面变更协议。

因国家法律法规和政策调整，导致合同内容需要变更的。

2.合同解除的条件

双方协商一致，并签订书面解除协议。

承包方未按照合同约定支付承包金达[具体天数]天以上的。

承包方擅自改变土地用途，经发包方劝阻无效的。

因不可抗力等不可预见、不可避免的原因，导致合同无法继续履行的。

3.合同变更和解除的程序

变更或解除合同应提前[具体天数，如30天]通知对方，并经双方协商一致后签订书面协议。在协商过程中，双方应保持友好合作的态度，尽量避免产生纠纷。

八、违约责任

1.发包方的违约责任

未按照合同约定提供土地或协助办理相关手续的，应承担违约责任，向承包方支付违约金[具体金额]元，并赔偿承包方因此造成的损失。

擅自解除合同的，应向承包方支付违约金[具体金额]元，并赔偿承包方的全部损失。

2.承包方的违约责任

未按照合同约定支付承包金的，每逾期一天，应按照未支付金额的[具体比例，如1%]向发包方支付违约金。逾期达[具体天数，如30天]以上的，发包方有权解除合同，并要求承包方支付全部未支付的承包金及违约金。

擅自改变土地用途的，应恢复土地原状或赔偿发包方因此造成的损失。

弃耕抛荒达[具体天数，如60天]以上的，发包方有权解除合同，并要求承包方支付违约金[具体金额]元。

九、争议解决方式

双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同的生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十一、其他条款

本合同一式[具体份数，如4份]，双方各执[具体份数，如2份]，具有同等法律效力。

本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

发包方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________