二零二五年度XX二手房买卖合同风险评估管理合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度二手房买卖合同风险评估管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产坐落地址

2.2房产面积

2.3房产产权状况

2.4房产装修状况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.风险评估内容

4.1法定权益风险评估

4.2房产质量风险评估

4.3房产交易手续风险评估

4.4交易资金安全保障风险评估

5.风险评估流程

5.1甲方提供资料

5.2乙方进行评估

5.3评估结果反馈

6.风险防范措施

6.1甲方风险防范措施

6.2乙方风险防范措施

6.3双方共同风险防范措施

7.风险责任承担

7.1甲方风险责任

7.2乙方风险责任

7.3双方共同风险责任

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1房产产权证复印件

11.2评估报告

11.3其他相关文件

12.合同变更及解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2通知送达

13.3合同份数

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

甲方法定代表人：_______________

甲方联系方式：_________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

乙方法定代表人：_______________

乙方联系方式：_________________

2.房产基本信息

2.1房产坐落地址：____________________

2.2房产面积：____________________平方米

2.3房产产权状况：____________________

2.4房产装修状况：____________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币____________________元整

3.2付款方式：____________________

3.3付款时间：____________________

4.风险评估内容

4.1法定权益风险评估

4.1.1房产权属清晰

4.1.2房产无任何法律纠纷

4.2房产质量风险评估

4.2.1房屋结构安全

4.2.2房屋设施设备完好

4.3房产交易手续风险评估

4.3.1房产交易手续齐全

4.3.2房产交易流程合法合规

4.4交易资金安全保障风险评估

4.4.1交易资金监管

4.4.2交易资金安全保障措施

5.风险评估流程

5.1甲方提供资料

5.1.1甲方需提供房产证、身份证等相关资料

5.1.2甲方需在约定时间内将资料提交给乙方

5.2乙方进行评估

5.2.1乙方在收到甲方提供的资料后进行风险评估

5.2.2乙方在评估过程中有权要求甲方提供补充资料

5.3评估结果反馈

5.3.1乙方在评估完成后将评估结果以书面形式反馈给甲方

6.风险防范措施

6.1甲方风险防范措施

6.1.1甲方在签订合同前自行对房产进行尽职调查

6.1.2甲方在交易过程中严格履行合同约定

6.2乙方风险防范措施

6.2.1乙方在评估过程中严格遵循评估标准和流程

6.2.2乙方在交易过程中确保交易资金安全

6.3双方共同风险防范措施

6.3.1双方在交易过程中保持良好沟通，共同解决风险问题

6.3.2双方在交易过程中共同遵守国家法律法规

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1任何一方在履行合同过程中违反合同约定，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正的；

8.1.2房产产权存在重大瑕疵，经评估认定无法满足交易条件的；

8.1.3交易资金存在重大风险，经评估认定无法保障安全的；

8.2违约责任

8.2.1任何一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为交易价格的百分之五；

8.2.2因违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议；

9.1.2协商不成的，任何