二零二五年度高端带院落公寓租赁服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度高端带院落公寓租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构及设施

2.3租赁用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整

4.押金及违约金

4.1押金金额及退还

4.2违约金条款

5.房屋维修与保养

5.1甲方维修责任

5.2乙方维修责任

5.3保养责任

6.房屋使用及维护

6.1使用规范

6.2维护责任

6.3禁止事项

7.附属设施使用

7.1院落使用

7.2共用设施使用

8.水电费及物业管理费

8.1水电费支付

8.2物业管理费支付

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及其他

11.1合同生效条件

11.2合同附件

11.3其他约定事项

12.合同附件

12.1房屋租赁清单

12.2房屋验收清单

12.3其他相关文件

13.合同签署及生效日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：________________

甲方地址：________________

甲方联系方式：________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：________________

乙方地址：________________

乙方联系方式：________________

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋位置及面积

房屋地址：________________

房屋面积：________________平方米

2.2房屋结构及设施

房屋结构：________________

房屋设施：________________

2.3租赁用途

租赁用途：________________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租金金额及支付方式

租金金额：人民币____元/月

支付方式：____月一付，甲方应在每月____日前将租金汇入乙方指定账户。

4.押金及违约金

4.1押金金额及退还

押金金额：人民币____元

退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____日内退还押金。

4.2违约金条款

甲方违约：甲方未按时交付房屋或房屋存在重大瑕疵，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

乙方违约：乙方未按时支付租金或损坏房屋设施，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

5.房屋维修与保养

5.1甲方维修责任

房屋主体结构及公共设施的维修责任由甲方承担。

5.2乙方维修责任

房屋内部设施及院落的维修责任由乙方承担。

5.3保养责任

乙方应保持房屋及院落的整洁、完好，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.房屋使用及维护

6.1使用规范

乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，合理使用房屋及院落。

6.2维护责任

乙方应定期对房屋及院落进行清洁、保养，确保其处于良好状态。

6.3禁止事项

（1）违法活动；

（2）损害房屋及院落设施；

（3）噪音扰民；

（4）其他违反法律法规及物业管理规定的行为。

7.附属设施使用

7.1院落使用

乙方有权使用房屋院落，但应遵守物业管理规定，不得擅自改变院落结构。

7.2共用设施使用

乙方应合理使用共用设施，不得损坏或私自占用。

8.水电费及物业管理费

8.1水电费支付

乙方应按时支付水电费，具体缴费方式和周期以物业管理规定为准。

8.2物业管理费支付

物业管理费按月缴纳，乙方应在每月____日前支付上月物业管理费。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

（3）法律法规规定的其他解除情形。

9.2合同终止条件

租赁期满，合同自然终止。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构

仲裁委员会的仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

11.合同生效及其他

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同附件

本合同附件包括但不