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“水语华庭〞危旧房拆迁安置房二期第二标段
〔2、3、4、6、7号楼主体和局部地下车库、商业公建工程〕
±0.000梁板〔架空层〕专项施工方案
审批：
银广厦集团
二零一五年三月
目录
一、编制依据………………………2
二、工程概况………………………2
三、准备工作及施工作业条件……………………3
四、施工方法………………………3
A、模板工程…………………4
B、钢筋工程…………………4
C、混凝土工程………………5
五、成品保护………………………5
六、平安文明施工…………………5
架空层专项施工方案
一.编制依据
1.水语华庭二期二标段施工图纸
2.“水语华庭二期二标段〞施工组织设计
3.主要规、规程
工程测量规GB50026-2007
建筑地基根底工程施工质量验收规GB50202-2002
-
建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013
混凝土构造工程施工质量验收规GB50204-2011
砌体工程施工质量验收规GB50203-2011
建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013
钢筋焊接及验收规程JGJ18-2012
二.工程概况
本工程为江北区水语华庭二期工程二标段工程，建立单位为鸿程房地产开展公司，设
计单位为市建工设计研究院，监理单位为兴隆工程监理，勘察单位为蜀质工程勘测院，质
量监视单位为江北区质量监视站。工程位于江北区唐家沱栋梁二路西侧与海尔路交汇处，
总建筑面积约101000平米，由5栋高层、A区商业门店和A区车库组成。其中2#楼住宅
地上32层，3#楼32层，4#楼32层，6#楼地上32层，7#楼地上32层、A区商业门店地
上2层和A区车库1层。均为框架-剪力墙构造。建筑构造设计使用年限为50年，建筑物
平安等级二级，建筑物耐火等级为二级。
江北区水语华庭二期工程二标段的2、3、6、7号楼设计基顶标高为-0.9米，在±0.000
处设计有架空层梁板〔2、3号楼仅为主楼围，不包括商铺围〕，由于平场施工时局部位置
〔最高位置〕的场平标高为-0.4左右(相对于±0.000)，局部位置〔较低位置〕为-6.000左右，
如果按照±0.000梁板〔架空层〕先行施工，则该层模板上下不平且高差较大，且地面无法
硬化，模板只能支撑在地面土方上，架子不能连成整体，这样会造成模板支撑沉降不均，
使构造梁板发生沉降不均，并空间小了的模板不能撤除，此局部模板需为一次性摊销，为
了防止这种模板无法撤除的情况，该架空层拟采用后施工的方法。
架空层后施工方法即主体构造先行施工，待该层梁、板、柱、墙模板撤除并地面清理
干净，挡墙防水保护砖施工完成后再进展室土方分层回填，回填标高约高于板面标高，回
填完待土方沉实一段时间后再进展该层〔架空层〕梁板施工，梁板钢筋均不预留，采取植
筋的钢筋连接方式，梁采用在土方上开挖基槽，梁底浇筑厚100mm的C15砼垫层，梁侧
模采用M5水泥砂浆砌120厚砖体〔砖胎模〕，板底模为土方夯实后浇筑厚100mm的C15
砼垫层。
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