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合同协议范文营业性用房租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法经营的营业性用房租赁给乙方使用一事，达成如下协议：

一、租赁物业

甲方同意将其位于____________________的营业性用房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期归还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为____元人民币（大写：____），具体支付方式和时间如下：

（1）首期租金：自签约之日起三日内支付；

（2）后续租金：每__个月支付一次，每次支付金额为____元人民币。

2.乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的百分之__向甲方支付滞纳金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁物业仅作为营业用途，不得用于非法活动。

2.乙方在租赁期内不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修，须事先书面征求甲方同意。

3.乙方应遵守国家法律法规，遵守物业管理规定，合理使用物业，确保物业的安全和完好。

五、物业交接及保证金

1.甲乙双方应在租赁期开始前进行物业交接，并签署物业交接单。

2.乙方应在签约时向甲方支付____元人民币（大写：____）作为保证金。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。

2.如乙方擅自改变物业用途、擅自转租或转让等违约行为，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金和赔偿损失。

3.违约金和赔偿金的数额以实际损失为准。

七、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与本合同具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

联系电话：____________________联系电话：____________________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

附件：租赁物业详细地址、面积、布局图等。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法经营的营业性用房租赁给乙方使用一事，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于____________________的营业性用房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体范围包括____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前三个月内续签新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为____元人民币，分____次支付。租金支付时间为每____月的第____日。

3.乙方应按时支付租金，如有逾期，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、用途及规定

1.乙方承诺将租赁物仅用于营业用途，并保证合法经营。

2.乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。如需装修或改造，须事先征得甲方同意。

3.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在租赁物内从事违法活动。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方在租赁物内的经营活动。

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