2024年最新房贷利率调整借款合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年最新房贷利率调整借款合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1国家有关法律法规

1.2银行贷款政策

2.合同当事人

2.1借款人信息

2.2贷款银行信息

3.贷款金额及期限

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3还款方式

4.贷款利率

4.1初始利率

4.2调整利率

4.3调整频率

5.贷款还款计划

5.1每月还款额

5.2还款期限

5.3还款方式

6.贷款利息计算及支付

6.1利息计算方法

6.2利息支付方式

7.贷款保险及费用

7.1保险种类及费用

7.2其他费用

8.合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3变更内容

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.违约责任

10.1借款人违约责任

10.2银行违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

13.合同附件

13.1附件一：贷款合同

13.2附件二：还款计划表

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1通知方式

14.2通知地址

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国贷款通则》等相关法律法规以及中国人民银行发布的贷款政策制定。

1.2银行贷款政策包括但不限于贷款额度、期限、利率、还款方式等，具体以银行最新发布的贷款政策为准。

2.合同当事人

2.1借款人信息：

（1）姓名：________________

（2）身份证号码：________________

（3）住址：________________

（4）联系方式：________________

2.2贷款银行信息：

（1）银行名称：________________

（2）银行地址：________________

（3）联系方式：________________

3.贷款金额及期限

3.1贷款金额：人民币________________元整。

3.2

贷款期限：自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止，共计________________年________________个月。

4.贷款利率

4.1初始利率：按中国人民银行发布的同期贷款基准利率执行，具体利率以银行实际发放贷款时的利率为准。

4.2调整利率：在贷款期限内，如遇中国人民银行调整贷款基准利率，本合同贷款利率将相应调整，调整后的利率自调整之日起执行。

4.3调整频率：贷款利率调整频率为每年调整一次，具体调整时间以银行通知为准。

5.贷款还款计划

5.1每月还款额：人民币________________元整，包括本金和利息。

5.2还款期限：按照本合同约定的贷款期限，借款人应分________________期偿还全部贷款本金及利息。

5.3还款方式：借款人应按月向贷款银行指定的账户归还贷款本息，还款日为每月的________________日。

6.贷款利息计算及支付

6.1利息计算方法：按复利计息，具体计算公式为：利息=本金×（1+月利率）^还款期数本金。

6.2利息支付方式：借款人应按月向贷款银行指定的账户支付利息，还款日为每月的________________日。

7.贷款保险及费用

7.1保险种类及费用：借款人需购买贷款保证保险，保险费率及金额以保险公司规定为准。

7.2其他费用：本合同涉及的其他费用包括但不限于抵押登记费、评估费等，具体费用以实际发生为准。

8.合同变更

8.1变更条件：

（1）因国家政策调整导致贷款利率发生变化；

（2）因借款人原因，需调整贷款金额或期限；

（3）因银行原因，需调整贷款利率或还款方式。

8.2变更程序：

（1）任何一方提出变更请求，应以书面形式向对方提出；

（2）双方就变更内容达成一致意见后，应签订书面变更协议；

（3）变更协议生效后，双方应按照变更协议执行。

8.3变更内容：

（1）贷款金额；

（2）贷款期限；

（3）贷款利率；

（4）还款方式；

（5）其他经双方协商一致的内容。

9.合同解除

9.1解除条件：

（1）借款人严重违约，如无力偿还贷款；

（2）贷款银行严重违约，如