二零二五年度新能源汽车生产基地厂房租赁合同规范文本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度新能源汽车生产基地厂房租赁合同规范文本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同主体

1.2合同签订时间

1.3合同签订地点

1.4合同签订方式

2.租赁标的

2.1厂房基本情况

2.2租赁用途

2.3租赁面积

2.4租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金计算方式

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

3.4违约责任

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金缴纳时间

4.3保证金退还条件

4.4保证金退还方式

5.租赁双方的权利与义务

5.1租赁权

5.2出租权

5.3维修与保养

5.4安全责任

5.5环保责任

5.6不得擅自改变租赁物用途

5.7不得擅自改变租赁物结构

5.8不得擅自转租

5.9不得擅自抵押

5.10不得擅自出售

6.租赁合同变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除

6.3解除合同的条件

6.4解除合同的程序

7.违约责任

7.1违约责任概述

7.2租赁方违约责任

7.3出租方违约责任

7.4违约金计算

7.5损害赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.合同生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

9.3合同生效地点

10.合同附件

10.1附件一：厂房租赁清单

10.2附件二：租赁双方基本信息

10.3附件三：合同签订确认书

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除通知

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止通知

13.合同解除后的处理

13.1租赁物返还

13.2租金结算

13.3保证金退还

13.4违约责任承担

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同解释

14.4合同生效

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同主体

1.1.1出租方：名称、法定代表人、住所、联系方式。

1.1.2租赁方：名称、法定代表人、住所、联系方式。

1.2合同签订时间：2005年1月1日。

1.3合同签订地点：出租方所在地。

1.4合同签订方式：双方代表签字盖章，自双方签字盖章之日起生效。

第二条租赁标的

2.1厂房基本情况

2.1.1厂房地址：具体位置、面积、建筑结构、建设年代等。

2.1.2厂房用途：新能源汽车生产基地。

2.2租赁面积：10000平方米。

2.3租赁期限：自2005年1月1日起至2025年12月31日止。

2.4租赁期限变更：租赁期限如有变更，需双方协商一致，并签订书面变更协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金计算方式：按年支付，租金总额为人民币壹仟万元整（￥1,000,000.00）。

3.2租金支付时间：每年1月1日前支付当年租金。

3.3租金支付方式：银行转账至出租方指定账户。

3.4违约责任：如租赁方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日万分之五。

第四条租赁保证金

4.1保证金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

4.2保证金缴纳时间：合同签订之日起3个工作日内。

4.3保证金退还条件：租赁期满，租赁方按合同约定履行完毕后，出租方无息退还保证金。

4.4保证金退还方式：租赁期满后，租赁方将保证金退还至租赁方指定账户。

第五条租赁双方的权利与义务

5.1租赁权

5.1.1租赁方享有合法使用租赁物的权利。

5.1.2租赁方不得擅自改变租赁物的用途和结构。

5.2出租权

5.2.1出租方享有租赁物的所有权。

5.2.2出租方有权监督租赁方使用租赁物的情况。

5.3维修与保养

5.3.1租赁方负责租赁物的日常维修和保养。

5.3.2租赁方应定期对租赁物进行清洁、保养，保持其良好状态。

5.4安全责任

5.4.1租赁方在使用租赁物过程中，应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规。

5.4.2租赁方应确保租赁物及其使用过程中的人身、财产安全。

5.5环保责任

5.5.1租赁方应遵守国家有关环境保护的法律、法规，确保租赁物的使用符合环保要求。

5.6不得擅自改变租赁物用途

5.6.1租赁方不得擅自改变租赁物的用途，如需改变，需经出租方同意。

5.7不得擅自改变租赁物结构

5.7.1租赁方不得擅自改变租赁物的结构，如需改变，需经出租方同意。

5.8不