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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度新型建筑消防安全责任协议

本合同目录一览

1.总则

1.1合同订立依据

1.2合同目的

1.3合同期限

1.4合同适用范围

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.双方权利与义务

3.1建筑单位权利

3.2建筑单位义务

3.3消防安全责任单位权利

3.4消防安全责任单位义务

4.消防安全责任内容

4.1消防设施管理

4.2消防安全管理

4.3消防安全培训

4.4消防安全演练

4.5消防安全检查

4.6火灾事故处理

5.消防安全责任追究

5.1违约责任

5.2违法责任

5.3赔偿责任

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.合同生效与终止

7.1合同生效

7.2合同终止

7.3合同解除

8.通知与送达

8.1通知方式

8.2送达地址

8.3送达时间

9.合同附件

9.1附件一：消防设施清单

9.2附件二：消防安全管理制度

9.3附件三：消防安全责任书

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3变更与解除程序

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力处理

12.合同解除后的处理

12.1合同解除后的权利义务

12.2合同解除后的财产返还

12.3合同解除后的责任承担

13.合同的履行与违约责任

13.1合同履行

13.2违约责任

13.3违约责任承担

14.其他

14.1法律适用

14.2合同解释

14.3合同争议解决

14.4合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.总则

1.1合同订立依据

1.1.1依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规

1.1.2依据《中华人民共和国消防法》及相关消防法规

1.2合同目的

1.2.1明确双方在新型建筑消防安全方面的责任和义务

1.2.2确保建筑消防安全，预防火灾事故的发生

1.3合同期限

1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年

1.3.2合同期满前，双方应提前一个月协商续签或终止合同

1.4合同适用范围

1.4.1本合同适用于双方共同投资建设的所有新型建筑

1.4.2本合同所指新型建筑包括但不限于高层住宅、商业综合体、工业厂房等

2.定义与解释

2.1定义

2.1.1“新型建筑”指采用新型建筑技术、新材料、新工艺、新设备建设的建筑

2.1.2“消防安全责任单位”指承担新型建筑消防安全管理责任的单位

2.2解释

2.2.1本合同中未明确定义的术语，按照国家相关法律法规及行业标准进行解释

3.双方权利与义务

3.1建筑单位权利

3.1.1要求消防安全责任单位按照合同约定履行消防安全管理职责

3.1.2检查消防安全责任单位的消防安全管理情况

3.2建筑单位义务

3.2.1提供必要的消防安全管理资料和条件

3.2.2对消防安全责任单位的消防安全管理提供指导和监督

3.3消防安全责任单位权利

3.3.1要求建设单位提供必要的消防安全管理资料和条件

3.3.2对建设单位违反消防安全规定的行为提出整改意见

3.4消防安全责任单位义务

3.4.1按照合同约定，负责新型建筑的消防安全管理工作

3.4.2定期对新型建筑进行消防安全检查，确保消防设施完好有效

3.4.3对发现的安全隐患及时整改，并向建设单位报告

4.消防安全责任内容

4.1消防设施管理

4.1.1消防安全责任单位负责新型建筑消防设施的日常维护和管理

4.1.2消防设施维护保养记录应完整、真实、有效

4.2消防安全管理

4.2.1消防安全责任单位应制定消防安全管理制度，并严格执行

4.2.2定期组织消防安全培训和演练，提高人员消防安全意识

4.3消防安全培训

4.3.1消防安全责任单位应组织消防安全责任人、管理人及员工进行消防安全培训

4.3.2培训内容应包括消防法律法规、消防设施操作、火灾扑救和逃生自救等

4.4消防安全演练

4.4.1消防安全责任单位应定期组织消防安全演练，提高员工应急处置能力

4.4.2演练内容应包括火灾报警、人员疏散、消防设施操作等

4.5消防安全检查

4.5.1消防安全责任单位应定期对新型建筑进行消防安全检查，发现问题及时整改

4.5.2检查内容应包括消防设施、疏散通道、安全出口等

4.6火灾事故处理

4.6.1消防安全责任单位应立即启动火灾事故应急预案，组织扑救火