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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版城市中心按揭中房屋买卖合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2买卖双方

1.3房屋信息

1.4付款方式

1.5合同期限

2.房屋所有权转移

2.1房屋权属证明

2.2权属转移手续

2.3产权登记

3.房屋现状及瑕疵

3.1房屋现状描述

3.2瑕疵说明及处理

3.3质量保证

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款计划

4.3逾期付款处理

5.交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.违约责任

6.1买方违约责任

6.2卖方违约责任

6.3违约金及赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.不可抗力及免责条款

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力事件处理

8.3免责条款

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除与终止后的处理

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3附件及补充协议

11.合同附件

11.1房屋买卖合同附件一

11.2房屋买卖合同附件二

11.3其他附件

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达确认

13.合同履行与监督

13.1履行期限

13.2履行监督

13.3履行变更

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语

a)合同指本房屋买卖合同；

b)买卖双方指本合同中卖方与买方；

c)房屋指本合同约定的买卖的房屋；

d)交易价格指买卖双方约定的房屋总价；

e)付款方式指买卖双方约定的付款方式；

f)合同期限指本合同的有效期限。

1.2买卖双方

1.2.1卖方为本合同约定的房屋所有权人；

1.2.2买方为本合同约定的房屋购买人。

1.3房屋信息

1.3.1房屋位于__________；

1.3.2房屋产权证号为__________；

1.3.3房屋建筑面积为__________平方米。

1.4付款方式

1.4.1买方应在合同签订之日起__________个工作日内支付交易价格的__________%作为定金；

1.4.2买方应在房屋交付前支付交易价格的__________%；

1.4.3买方应在房屋交付后__________个工作日内支付交易价格的剩余部分。

1.5合同期限

1.5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为__________年。

第二条房屋所有权转移

2.1房屋权属证明

2.1.1卖方应保证房屋权属清晰，并提供房屋产权证等相关证明文件；

2.1.2买方有权在合同签订前要求查看房屋产权证等相关证明文件。

2.2权属转移手续

2.2.1卖方应协助买方办理房屋权属转移手续；

2.2.2买方应在房屋交付前办理完毕房屋权属转移手续。

2.3产权登记

2.3.1房屋权属转移手续办理完毕后，买方应办理房屋产权登记手续；

2.3.2卖方应配合买方办理房屋产权登记手续。

第三条房屋现状及瑕疵

3.1房屋现状描述

3.1.1房屋现状应与本合同附件中描述的一致；

3.1.2卖方应保证房屋现状真实，不存在重大瑕疵。

3.2瑕疵说明及处理

3.2.1如房屋存在瑕疵，卖方应在合同中明确说明；

3.2.2买方有权要求卖方在房屋交付前修复瑕疵；

3.2.3如卖方未能在规定时间内修复瑕疵，买方有权要求减少交易价格或解除合同。

3.3质量保证

3.3.1卖方应保证房屋在交付时符合国家规定的质量标准；

3.3.2房屋交付后，如因质量问题导致维修，卖方应承担维修费用。

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.1.1本合同约定的交易价格为人民币__________元整。

4.2付款计划

4.2.1买方应在合同签订之日起__________个工作日内支付交易价格的__________%作为定金；