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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版企业总部办公区租赁合作协议

本合同目录一览

1.1合同订立依据及背景

1.2合同双方基本信息

1.3租赁标的物

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

1.6租赁用途

1.7租赁面积

1.8租赁费用调整

1.9租赁押金及退还

1.10合同解除与终止

1.11违约责任

1.12争议解决

1.13合同附件

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及背景

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

1.1.3甲方同意将位于市区的办公区出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定租赁该办公区。

第二条合同双方基本信息

2.1.1甲方名称：公司

2.1.2甲方地址：市区路号

2.1.3甲方法定代表人：

2.1.4乙方名称：有限公司

2.1.5乙方地址：市区路号

2.1.6乙方法定代表人：

第三条租赁标的物

3.1.1租赁标的物为甲方拥有的位于市区的办公区，具体包括但不限于办公区域、会议室、休息室等。

3.1.2租赁标的物的具体面积和布局详见附件一《办公区租赁明细表》。

第四条租赁期限

4.1.1本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

4.1.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

第五条租金及支付方式

5.1.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币万元整。

5.1.2租金支付方式：乙方应于每月的日前将租金汇入甲方指定账户。

5.1.3租金支付后，甲方应向乙方出具收款凭证。

第六条租赁用途

6.1.1乙方租赁办公区仅用于公司正常经营活动，不得用于非法活动。

6.1.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

第七条租赁面积

7.1.1租赁办公区总面积为平方米，具体详见附件一《办公区租赁明细表》。

7.1.2租赁面积以甲方提供的测量报告为准，乙方不得以任何理由要求调整租赁面积。

第八条租赁费用调整

8.1.1租金标准可根据市场行情和双方协商进行调整，调整周期为一年。

8.1.2在租赁期限内，如遇国家政策调整导致租金标准发生变化，甲方应提前一个月通知乙方，双方协商一致后调整租金。

8.1.3如遇不可抗力因素导致租金标准发生变化，双方应按照国家相关规定和实际损失协商确定租金调整方案。

第九条租赁押金及退还

9.1.1乙方在签订本合同后，应向甲方支付租赁押金人民币万元整。

9.1.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应于日内无息退还押金。

9.1.3如乙方违约，甲方有权扣除相应违约金后退还剩余押金。

第十条合同解除与终止

10.1.1.1乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

10.1.1.2乙方违反租赁用途，严重影响甲方权益的；

10.1.1.3甲方因不可抗力无法继续履行本合同的。

10.1.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，乙方应腾退租赁办公区。

第十一条违约责任

11.1.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的1%作为违约金。

11.1.2乙方如违反租赁用途，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

11.1.3甲方如未按时提供租赁物，每逾期一日，应向乙方支付当月租金的1%作为违约金。

第十二条争议解决

12.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

12.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条合同附件

13.1.1本合同附件包括但不限于：

13.1.1.1办公区租赁明细表；

13.1.1.2甲方营业执照复印件；

13.1.1.3乙方营业执照复印件；

13.1.1.4其他双方认为必要的文件。

第十四条其他约定事项

14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.1.3本合同自双方签字（或盖章）之日起，具有法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他辅助服务的法人、其他组织或个人。

1.1.2.1中介方：为甲乙双方提供租赁中介服务的机构或个人；

1.1.2.2监理方：对租赁办公区的建