2024年精简版房屋买卖协议范例版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年精简版房屋买卖协议范例版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖双方信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本信息

2.1房屋所有权证号

2.2房屋坐落地址

2.3房屋结构及面积

2.4房屋所有权性质

3.房屋交易价格

3.1成交价格

3.2付款方式及期限

3.3税费承担方式

4.房屋交付及过户

4.1交付时间及条件

4.2过户手续及费用

4.3交付后的房屋维护责任

5.房屋权利转移

5.1房屋所有权转移

5.2房屋使用权转移

5.3房屋收益权转移

6.违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同终止条件

9.其他约定

9.1房屋交付前的物业管理费

9.2房屋交付后的物业管理费

9.3双方约定的其他事项

10.附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2房屋买卖合同副本

10.3其他相关文件

11.签字盖章页

11.1出卖人签字盖章

11.2买受人签字盖章

11.3见证人签字盖章

12.日期

12.1合同签订日期

12.2房屋交付日期

12.3过户完成日期

13.附则

13.1合同的解释权

13.2合同的适用法律

13.3合同的修订历史

14.完整合同文本

14.1合同正本

14.2合同副本

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称（或姓名）：X

1.1.2出卖人地址：市区路号

1.1.3出卖人联系方式：X

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称（或姓名）：X

1.2.2买受人地址：市区路号

1.2.3买受人联系方式：X

第二条房屋基本信息

2.1房屋所有权证号：

2.2房屋坐落地址：市区路号

2.3房屋结构及面积：房屋结构为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米

2.4房屋所有权性质：私有

第三条房屋交易价格

3.1成交价格：人民币（大写）：捌佰捌拾捌万元整（小写）

3.2付款方式及期限：买受人应于本合同签订之日起七个工作日内，将首付款人民币捌佰捌拾捌万元整）支付给出卖人；剩余款项人民币捌佰捌拾捌万元整）应于房屋过户完成后七个工作日内支付给出卖人。

3.3税费承担方式：买受人承担契税、个人所得税等与房屋买卖相关的税费，出卖人承担房产交易手续费、土地增值税等与房屋买卖相关的税费。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间及条件：出卖人应在本合同签订之日起七个工作日内，将房屋交付给买受人；房屋交付时，应保证房屋符合交付条件，包括但不限于水、电、燃气、供暖等设施正常使用，家具、家电等设施齐全且功能正常。

4.2过户手续及费用：买受人应在本合同签订之日起七个工作日内，向房产管理部门申请办理房屋过户手续，过户费用由买受人承担。出卖人应给予必要的协助。

4.3交付后的房屋维护责任：房屋交付后，由买受人承担房屋的维护责任。但出卖人在房屋交付时已明示存在瑕疵的，出卖人应承担相应的维修责任。

第五条房屋权利转移

5.1房屋所有权转移：本合同签订后，出卖人应将房屋所有权转移给买受人。

5.2房屋使用权转移：本合同签订后，出卖人应将房屋使用权转移给买受人。

5.3房屋收益权转移：本合同签订后，出卖人应将房屋收益权转移给买受人。

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任：出卖人未能按照本合同约定交付房屋，或所交付的房屋不符合本合同约定的交付条件，应向买受人支付违约金，违约金为本合同成交价格的1%。

6.2买受人违约责任：买受人未能按照本合同约定支付购房款项，应向出卖人支付违约金，违约金为本合同成交价格的1%。

第八条附件

8.1房屋所有权证复印件：