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2025年地税上海地下室出租合同

合同/协议编号：____________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于上海市的地下空间，具备出租条件；乙方有意承租上述地下空间用于__________用途，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的：甲方将位于上海市__________的地下空间出租给乙方使用，具体租赁范围以甲方提供的平面图为准。

二、租赁期限：本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租赁用途：乙方承租上述地下空间用于__________用途，不得擅自改变租赁用途。

四、租赁费用：乙方应按照本合同约定，向甲方支付租赁费用。租赁费用为人民币__________元（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

五、租赁保证金：乙方应于签订本合同之日起__________日内向甲方支付租赁保证金人民币__________元（大写：__________元整），租赁期满后，无违约行为的情况下，租赁保证金无息退还乙方。

六、甲方责任：甲方应保证租赁标的物的安全、合法、合规，并按时交付租赁标的物。

七、乙方责任：乙方应按照本合同约定使用租赁标的物，不得擅自改变租赁用途，并承担因使用租赁标的物而产生的相关责任。

八、违约责任：双方应严格遵守本合同约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

九、争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向上海市__________人民法院提起诉讼。

十、其他：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方应保证租赁标的物的使用权，确保乙方在租赁期限内可以正常使用地下空间。

1.2甲方负责提供租赁标的物的维修保养服务，确保租赁标的物处于良好状态。

1.3乙方有权对租赁标的物进行合理改造，但需提前向甲方报备并获得同意。

二、质量标准

2.1租赁标的物应符合国家相关质量标准，甲方应提供相关证明文件。

2.2乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，确保租赁标的物的使用安全。

2.3乙方对租赁标的物进行改造时，应保证改造质量符合国家相关标准。

三、价格支付

3.1租赁费用按照本合同第三条约定执行。

3.2租赁费用支付方式为：__________（如分期支付、按月支付等）。

3.3乙方应在约定的付款期限内支付租赁费用，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付违约金。

四、租赁保证金

4.1租赁保证金按照本合同第五条约定执行。

4.2乙方在租赁期满后，无违约行为的情况下，租赁保证金无息退还。

五、租赁期限及终止

5.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

5.2租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前__________日内与甲方协商，并签订续租合同。

5.3如甲方或乙方单方面解除本合同，应提前__________日书面通知对方，并按照约定承担违约责任。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁标的物的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

（2）租赁标的物存在安全隐患的，甲方应立即采取措施消除隐患，否则应承担相应责任。

（3）未经乙方同意，擅自改变租赁用途的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2乙方违约责任：

（1）逾期支付租赁费用的，乙方应承担违约责任，支付违约金。

（2）擅自改变租赁用途的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

（3）未经甲方同意，擅自对租赁标的物进行改造的，乙方应承担违约责任，恢复原状或赔偿甲方损失。

七、保密条款

7.1双方对本合同内容以及租赁标的物的相关技术秘密、商业秘密负有保密义务。

7.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容以及租赁标的物的相关技术秘密、商业秘密。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向上海市__________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用；

（2）甲方有权对乙方使用租赁标的物的情况进行