二零二五年度商铺租赁合同范本：商铺租赁合同法律效力确认.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度商铺租赁合同范本：商铺租赁合同法律效力确认

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

2.4商铺结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整时间

6.商铺使用范围

6.1商铺用途

6.2使用限制

6.3商铺装修

7.商铺维护与管理

7.1租赁方责任

7.2承租方责任

7.3维修费用

8.商铺转租与转让

8.1转租条件

8.2转让条件

8.3转租/转让审批

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除/终止程序

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决机构

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同未尽事宜

12.3合同生效

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案要求

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

名称：________

地址：________

法定代表人：________

联系电话：________

1.2承租方基本信息

名称：________

地址：________

法定代表人：________

联系电话：________

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺名称：________

2.2商铺地址：________

2.3商铺面积：________平方米

2.4商铺结构：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁终止日期：____年__月__日

3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，需提前__个月与对方协商，并签订书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________元整。

4.2租金支付方式：每月租金于每月的________日前支付，可采用银行转账或现金支付。

4.3逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向租赁方支付相当于每日租金的________%的违约金。

5.租金调整

5.1调整条件：如遇国家政策调整、市场租金变动等客观原因，双方可协商调整租金。

5.2调整方式：调整后的租金应按照调整比例计算，并签订书面协议。

5.3调整时间：租金调整时间为每年的__月__日。

6.商铺使用范围

6.1商铺用途：商铺仅用于________用途。

6.2使用限制：承租方不得擅自改变商铺的结构、用途，不得从事违法活动。

6.3商铺装修：承租方如需进行装修，需提前__个月向租赁方提出申请，并经租赁方同意后方可进行。

7.商铺维护与管理

7.1租赁方责任：租赁方负责商铺的日常维护与管理，确保商铺的正常使用。

7.2承租方责任：承租方负责在使用过程中对商铺进行合理维护，保持商铺的整洁。

7.3维修费用：因承租方使用不当导致的商铺损坏，由承租方负责维修并承担相应费用。

8.商铺转租与转让

8.1转租条件：承租方如需转租商铺，应事先获得租赁方的书面同意，并签订书面转租协议。

8.2转让条件：承租方如需转让商铺，应事先获得租赁方的书面同意，并签订书面转让协议。

8.3转租/转让审批：租赁方在收到承租方的转租/转让申请后，应在__个工作日内作出是否同意的决定。

9.合同解除与终止

9.1.1双方协商一致解除合同；

9.1.2承租方严重违约，经书面通知后__日内仍未纠正；

9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

9.1.4法律法规规定的其他解除合同的情形。

9.2合同终止条件：合同期限届满，且双方无续租意愿时，合同自然终止。

9.3.1以书面形式通知对方；

9.3.2结清双方的权利义务；

9.3.3租赁方有权收回商铺。

10.违约责任

10.1.1租金逾期支付；

10.1.2未按约定用途使用商铺；

10.1.3损坏商铺设施；

10.1.4