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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度商业综合体场地租赁协议详细书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
1.4双方法定代表人
2.场地租赁基本情况
2.1场地位置
2.2场地面积
2.3场地用途
2.4租赁期限
2.5租金及支付方式
2.6租金调整机制
3.租赁费用及支付
3.1租金计算方式
3.2首期租金支付
3.3保证金缴纳及退还
3.4中期租金支付
3.5期末租金支付
4.场地使用条件
4.1场地使用范围
4.2场地使用限制
4.3场地维护责任
4.4场地使用变更
5.租赁保证金
5.1保证金数额
5.2保证金缴纳时间
5.3保证金退还条件
5.4保证金退还程序
6.交付与接收
6.1场地交付时间
6.2场地接收标准
6.3场地验收程序
6.4违约责任
7.租赁合同变更
7.1变更条件
7.2变更程序
7.3变更通知
8.租赁合同解除
8.1解除条件
8.2解除程序
8.3解除通知
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止程序
12.其他约定事项
12.1不可抗力
12.2法律适用
12.3合同份数
12.4通知与送达
12.5合同附件
13.合同签订日期
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：商业综合体
乙方：有限公司
1.2双方地址
甲方地址：省市区路号
乙方地址：省市区路号
1.3双方联系方式
甲方联系人：
甲方联系电话：138xxxx5678
乙方联系人：
乙方联系电话：139xxxx5678
1.4双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：赵六
第二条场地租赁基本情况
2.1场地位置
场地位于商业综合体一楼，具体位置为区路号。
2.2场地面积
场地总面积为200平方米。
2.3场地用途
场地用于乙方开设品牌专卖店。
2.4租赁期限
租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。
2.5租金及支付方式
租金为每月人民币10,000元，按月支付。
2.6租金调整机制
租金自合同签订之日起，每年1月1日调整一次，调整幅度不超过上一年度同行业平均租金水平的10%。
第三条租赁费用及支付
3.1租金计算方式
租金按实际使用面积计算，每月租金为10,000元/200平方米。
3.2首期租金支付
乙方应在合同签订之日起5个工作日内支付首期租金人民币10,000元。
3.3保证金缴纳及退还
乙方应在合同签订之日起5个工作日内向甲方缴纳保证金人民币20,000元，租赁期满后无违约行为，甲方应在5个工作日内退还保证金。
3.4中期租金支付
中期租金应在租赁期限届满前一个月支付，逾期未支付者，甲方有权解除合同。
3.5期末租金支付
期末租金应在租赁期限届满前一个月支付，逾期未支付者，甲方有权解除合同。
第四条场地使用条件
4.1场地使用范围
乙方仅限于在租赁场地上开展品牌专卖店的相关经营活动。
4.2场地使用限制
乙方不得将租赁场地用于非法用途，不得擅自改变场地结构。
4.3场地维护责任
乙方应负责租赁场地的日常维护，保持场地整洁。
4.4场地使用变更
如需变更场地使用用途，乙方应提前一个月向甲方提出申请，经甲方同意后方可变更。
第五条租赁保证金
5.1保证金数额
保证金数额为人民币20,000元。
5.2保证金缴纳时间
保证金应在合同签订之日起5个工作日内缴纳。
5.3保证金退还条件
租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在5个工作日内退还保证金。
5.4保证金退还程序
乙方应向甲方提供无违约行为的证明文件，甲方在收到文件后5个工作日内退还保证金。
第六条交付与接收
6.1场地交付时间
甲方应在合同签订之日起10个工作日内将租赁场地交付乙方。
6.2场地接收标准
场地应具备正常使用条件，无安全隐患。
6.3场地验收程序
乙方应在收到场地后5个工作日内进行验收，如有问题应在验收报告中注明。
6.4违约责任
如甲方未按约定时间交付场地，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。
第七条合同变更
7.1变更条件
合同内容如需变更，双
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