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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二零二五年度咖啡屋租赁与品牌经营合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方信息

1.2合同租赁期限

1.3租赁场地基本情况

2.租赁场地权利与义务

2.1租赁方权利

2.2租赁方义务

2.3出租方权利

2.4出租方义务

3.租金及相关费用

3.1租金支付方式

3.2租金调整机制

3.3水电费及其他公共设施费用

4.装修与设施

4.1装修要求与标准

4.2设施提供与维护

4.3装修验收标准

5.品牌经营与宣传

5.1品牌使用权

5.2宣传推广

5.3商标使用规范

6.违约责任

6.1租赁方违约责任

6.2出租方违约责任

6.3合同解除及违约金

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.合同终止与续租

9.1合同终止条件

9.2续租条件与程序

10.其他约定

10.1不可抗力条款

10.2合同附件

10.3合同生效日期

11.法律适用与争议管辖

11.1法律适用

11.2争议管辖

12.合同签署与生效

12.1签署程序

12.2合同生效条件

13.合同附件

13.1场地租赁协议

13.2品牌授权协议

13.3其他附件

14.合同签署日期与地点

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订双方信息

1.1.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。

1.1.2租赁方：[租赁方全称]，住所地：[租赁方住所]，法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]，联系电话：[租赁方联系电话]。

1.2合同租赁期限

1.2.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

1.2.2租赁期满，如租赁方有意继续租赁，应提前[提前通知期限]书面通知出租方，经双方协商一致，可续签本合同。

1.3租赁场地基本情况

1.3.1租赁场地位于：[场地地址]，面积为：[场地面积]，用途为：[场地用途]。

1.3.2场地现状：[场地现状描述]，包括装修情况、设施设备等。

2.租赁场地权利与义务

2.1租赁方权利

2.1.1在租赁期限内，租赁方享有场地使用权，并有权按照合同约定进行装修和经营。

2.1.2租赁方有权要求出租方提供场地相关配套设施和服务。

2.2租赁方义务

2.2.1租赁方应按照合同约定支付租金及各项费用。

2.2.2租赁方应合理使用场地，不得擅自改变场地用途。

2.2.3租赁方应遵守国家法律法规和场地管理相关规定。

2.3出租方权利

2.3.1出租方有权要求租赁方按照合同约定使用场地。

2.3.2出租方有权监督租赁方的经营活动，确保其符合合同约定。

2.4出租方义务

2.4.1出租方应保证场地符合租赁用途，并提供必要的配套设施和服务。

2.4.2出租方应按照合同约定及时收取租金及各项费用。

3.租金及相关费用

3.1租金支付方式

3.1.1租金按月支付，每月[支付日期]前支付当月租金。

3.1.2租金支付方式为银行转账，具体账户信息见附件。

3.2租金调整机制

3.2.1租金在租赁期限内保持不变。

3.2.2如遇国家政策调整，租金可根据相关政策进行调整。

3.3水电费及其他公共设施费用

3.3.1水电费及其他公共设施费用由租赁方承担。

3.3.2租赁方应按实际使用量支付相关费用。

4.装修与设施

4.1装修要求与标准

4.1.1租赁方进行装修应提前[装修通知期限]书面通知出租方。

4.1.2装修方案应符合国家