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房地产项目咨询协议书

合同编号：__________

一、引言

本协议旨在明确委托方与咨询方在房地产项目咨询服务方面的权利和义务，促进双方的合作，保障项目的顺利进行。

二、当事人信息

1.委托方信息

公司名称：[委托方公司名称]

地址：[委托方公司地址]

联系方式：[委托方联系电话]

法定代表人：[委托方法定代表人姓名]

2.咨询方信息

公司名称：[咨询方公司名称]

地址：[咨询方公司地址]

联系方式：[咨询方联系电话]

法定代表人：[咨询方法定代表人姓名]

三、项目概述

1.项目基本情况

项目名称：[房地产项目具体名称]

项目地点：[具体项目地点]

项目规模：[项目的占地面积、建筑面积等规模信息]

项目类型：[如住宅、商业、办公等项目类型]

2.项目目标与范围

项目目标：明确项目的预期目标，如项目的销售目标、利润目标等。

项目范围：详细界定咨询服务所涉及的项目范围，包括项目的规划设计、市场调研、销售策划等方面。

四、咨询服务内容

1.具体咨询服务事项

项目规划设计咨询：协助委托方进行项目的规划设计，提供专业的设计建议和方案优化。

市场调研与分析：对项目所在地区的房地产市场进行深入调研，分析市场趋势、竞争对手等情况，为项目的定位和营销策略提供依据。

销售策划与推广：制定项目的销售策略和推广方案，包括销售渠道的选择、广告宣传、促销活动等方面，以提高项目的销售业绩。

项目运营管理咨询：提供项目运营管理方面的咨询服务，包括项目的进度管理、成本控制、质量管理等方面，保证项目的顺利实施。

2.服务阶段与时间安排

服务阶段：分为项目前期咨询、项目中期咨询和项目后期咨询三个阶段。

时间安排：具体的服务时间安排根据项目的进展情况进行调整，保证咨询服务的及时性和有效性。

五、双方权利与义务

1.委托方权利与义务

权利：

有权要求咨询方按照本协议的约定提供专业的咨询服务。

有权对咨询方的咨询服务进行监督和检查，提出改进意见和要求。

有权要求咨询方对在咨询服务过程中知悉的商业秘密和个人隐私进行保密。

义务：

应按照本协议的约定向咨询方支付咨询费用。

应向咨询方提供与项目相关的真实、准确、完整的资料和信息。

应积极配合咨询方的咨询服务工作，提供必要的协助和支持。

2.咨询方权利与义务

权利：

有权要求委托方按照本协议的约定提供与项目相关的资料和信息。

有权按照本协议的约定收取咨询费用。

有权对在咨询服务过程中发觉的问题提出整改意见和建议。

义务：

应按照本协议的约定提供专业的咨询服务，保证咨询服务的质量和效果。

应保守在咨询服务过程中知悉的委托方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给第三方。

应及时向委托方报告咨询服务的进展情况和存在的问题。

六、咨询费用及支付方式

1.费用构成

咨询费用总额：根据项目的规模、复杂程度和服务内容等因素，确定咨询费用的总额。

费用组成：咨询费用包括基本咨询费用、额外服务费用等组成部分。基本咨询费用是指咨询方提供基本咨询服务的费用，额外服务费用是指咨询方提供额外服务的费用。

2.支付时间与方式

支付时间：咨询费用的支付时间根据服务阶段的完成情况进行分期支付，具体支付时间由双方在本协议中约定。

支付方式：咨询费用的支付方式为银行转账、支票或现金等方式，具体支付方式由双方在本协议中约定。

七、保密条款

双方应保守在咨询服务过程中知悉的对方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给第三方。未经对方书面同意，任何一方不得将对方的商业秘密和个人隐私用于本协议以外的目的。

八、违约责任

1.如一方违反本协议的约定，应向对方承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

2.如因一方违约给对方造成重大损失的，对方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

双方在履行本协议过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同变更与解除

1.经双方协商一致，可以变更本协议的内容。

2.如一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议。

3.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行的，双方可以协商解除本协议。

十一、其他条款

1.通知与送达

双方在本协议履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本协议载明的地址、传真、电子邮箱或以书面形式送达；一方如果变更地址、传真、电子邮箱等，应及时书面通知对方。

2.合同生效与期限

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体有效期]。

3.法律适用与管辖

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

主体盖章签字部分：

委托