解除租房合同协议.docVIP

解除租房合同协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

第一章定义及术语

1.1甲方：指甲方（出租方）为出租房屋的所有权人，有权对该房屋进行出租。

1.2乙方：指甲方（承租方）为租赁甲方房屋的当事人。

1.3房屋：指甲方出租给乙方的位于________________的房屋，具体地址、面积、结构及设施详见附件一。

第二章合同背景

2.1甲方为房屋所有权人，乙方因居住、办公等需求，与甲方达成解除租房合同协议。

第三章解除合同条件

3.1甲方同意解除与乙方签订的《租房合同》（以下简称“原合同”），原合同自本协议生效之日起解除。

3.2乙方按照以下条件解除原合同：

3.2.1乙方已按原合同约定支付甲方租金及押金；

3.2.2乙方已将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方要求进行赔偿；

3.2.3乙方已结清与房屋相关的各项费用，包括水、电、燃气、网络等。

第四章解除合同程序

4.1甲方与乙方协商一致，签订本协议；

4.2本协议经双方签字盖章后生效；

4.3乙方将房屋钥匙及附属设施交还给甲方；

4.4甲方收到乙方交还的钥匙及附属设施后，双方解除原合同。

第五章违约责任

5.1若甲方违反本协议，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本协议解除时乙方已支付租金的10%；

5.2若乙方违反本协议，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本协议解除时乙方已支付租金的10%；

5.3若双方因履行本协议产生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（出租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

第六章赔偿及补偿

6.1若甲方因解除合同导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.2赔偿范围包括乙方已支付但未使用完毕的租金、押金及乙方因解除合同产生的合理费用。

6.3若乙方因解除合同导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.4赔偿范围包括甲方因解除合同产生的合理费用及甲方未能按原合同约定收取的租金。

第七章保密条款

7.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

7.2保密期限自本协议生效之日起算，至解除合同协议终止之日止。

7.3双方违反保密义务的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第八章争议解决

8.1双方因履行本协议产生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.3争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他条款。

第九章合同的修改与补充

9.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

9.2补充协议与本协议具有同等法律效力。

9.3本协议及补充协议的修改，必须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。

第十章其他条款

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

10.3本协议的签订地为本协议的履行地。

10.4本协议的解除、终止或无效，不影响双方在其他法律关系中的权利和义务。

10.5本协议的附件为本协议不可分割的部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（出租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

第十一章房屋交付及验收

11.1甲方应在本协议生效后____个工作日内将房屋交付给乙方。

11.2乙方应对房屋进行验收，确认房屋符合本协议约定的交付条件。

11.3若乙方对房屋验收不合格，甲方应在____个工作日内进行整改，直至乙方验收合格。

第十二章房屋使用及维护

12.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方的要求进行维护。

12.2乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得在房屋内从事违法活动。

12.3