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彩钢瓦房屋租赁合同

合同编号：__________

出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，电子邮箱：[出租方邮箱]。

承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，电子邮箱：[承租方邮箱]。

彩钢瓦房屋租赁合同

一、合同双方

1.出租方：系依法成立并具备相关资质的法人组织，拥有合法的彩钢瓦房屋及相关权益，有权将该房屋出租给承租方。

2.承租方：具备合法的经营或使用需求，有能力按照合同约定使用和支付租金，与出租方达成租赁彩钢瓦房屋的意向。

二、租赁房屋

1.房屋基本情况：该彩钢瓦房屋位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，房屋结构为彩钢瓦结构，具备基本的居住或办公功能，屋内有[具体设施设备，如水电设施、照明等]。

2.房屋用途：承租方承诺将该彩钢瓦房屋用于[具体用途，如仓储、办公等]，不得擅自改变房屋用途，如经出租方同意改变用途的，应另行签订补充协议。

三、租赁期限

1.起始日期：自[开始日期]起。

2.结束日期：至[结束日期]止。

3.续租约定：租赁期满，承租方如需续租，应在租赁期满前[具体期限]个月向出租方提出书面续租申请，出租方应在收到申请后[具体期限]个月内给予答复。如出租方同意续租，双方应重新签订租赁合同；如出租方不同意续租，租赁关系终止，承租方应在租赁期满后及时将房屋归还出租方。

四、租金及支付方式

1.租金金额：每月租金为[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

2.支付时间：承租方应在每月的[具体支付时间]日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

3.支付方式：承租方应通过银行转账或现金支付等合法方式支付租金，出租方应提供合法的收款账户信息。如承租方未按照约定支付租金，每逾期一日，应按照当月租金的[具体比例]向出租方支付违约金；逾期超过[具体期限]日的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担由此造成的损失。

五、房屋交付及使用

1.交付时间：出租方应在[交付时间]前将房屋交付给承租方，并保证房屋及附属设施设备处于良好的可使用状态。

2.交付标准：出租方交付的房屋应符合国家和地方相关标准，具备基本的居住或办公条件，房屋内的设施设备应能够正常使用。如因房屋本身或出租方原因导致房屋及附属设施设备存在质量问题或无法正常使用的，出租方应负责维修或更换，直至满足使用要求。

3.房屋使用及维护：承租方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施设备。如因承租方原因导致房屋及附属设施设备损坏或灭失的，承租方应负责修复或赔偿。出租方应定期对房屋及附属设施设备进行维护和保养，保证房屋的安全和正常使用。如因出租方未履行维护保养义务导致房屋及附属设施设备损坏或灭失的，出租方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.出租方违约责任：

出租方未按照约定时间交付房屋的，每逾期一日，应按照当月租金的[具体比例]向承租方支付违约金；逾期超过[具体期限]日的，承租方有权解除合同，并要求出租方承担由此造成的损失。

出租方交付的房屋及附属设施设备存在质量问题或无法正常使用，影响承租方正常使用的，出租方应负责维修或更换，直至满足使用要求，并承担由此给承租方造成的损失。

出租方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给承租方造成的损失。

2.承租方违约责任：

承租方未按照约定支付租金的，每逾期一日，应按照当月租金的[具体比例]向出租方支付违约金；逾期超过[具体期限]日的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担由此造成的损失。

承租方擅自改变房屋用途或损坏房屋及附属设施设备的，应负责恢复原状或赔偿损失。

承租方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给出租方造成的损失。

七、合同的解除

1.双方协商解除：双方经协商一致，可以解除本合同。

2.法定解除情形：

因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，本合同自行解除。

出租方未按照约定时间交付房屋或交付的房屋及附属设施设备存在质量问题或无法正常使用，经承租方书面通知后[具体期限]日内仍未解决的，承租方有权解除合同。

承租方未按照约定支付租金，经出租方书面通知后[具体期限]日内仍未支付的，出租方有权解除合同。

承租方擅自改变房屋用途或损坏房屋及附属设施设备，经出租方书面通知后[具体期限]日内仍未改正的，出租方有权解除合同。

法律规定的其他可以解除合同的情形。

八、争议解决

1.争议解决方式：双方在履行本合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同履行过程中发生的争议，由房屋所在地的人民法院管辖。

九、其他条款

1.合同生效条件：本合同