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房屋买卖交易合同协议书

合同编号：__________

一、合同双方当事人

甲方（出卖人）：

名称：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买受人）：

名称：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

二、房屋基本情况

房屋具体位置为[具体地址]，房屋建筑面积为[建筑面积具体数值]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋用途为[具体用途]。该房屋已办理初始登记，所有权证号为[所有权证号具体数值]，土地使用权证号为[土地使用权证号具体数值]。房屋现状为[详细房屋现状描述，如装修情况、附属设施等]。

三、房屋价格及付款方式

房屋总价为人民币[总价具体数值]元（大写：[大写金额]）。乙方应在签订本合同后的[具体付款期限1]内，向甲方支付房屋总价的[首付比例具体数值]%作为首付款，即人民币[首付金额具体数值]元（大写：[大写首付金额]）。剩余款项人民币[剩余金额具体数值]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在办理完房屋产权过户手续后的[具体付款期限2]内，通过银行贷款或一次性付款方式支付给甲方。

若乙方未能按照约定时间支付首付款或剩余款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[逾期利率具体数值]%向甲方支付违约金。若逾期超过[逾期天数具体数值]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因解除合同而造成的全部损失。

四、交付期限

甲方应在本合同签订后的[具体交付期限]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋符合合同约定的交付标准，包括但不限于房屋结构、装修、附属设施等方面。若因甲方原因导致房屋未能按时交付，每逾期一日，甲方应按照房屋总价的[逾期交付违约金比例具体数值]%向乙方支付违约金。若逾期超过[逾期交付天数具体数值]日，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担因解除合同而造成的全部损失。

五、产权过户及相关手续

甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提交相关资料、配合办理过户手续等。乙方应按照相关规定缴纳房屋过户所需的税费及其他费用。若因甲方原因导致房屋产权过户手续无法办理或延迟办理，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失。

乙方应在办理房屋产权过户手续前，保证其具备购房资格，并按照相关规定提供相关证明材料。若因乙方原因导致房屋产权过户手续无法办理或延迟办理，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。

六、违约责任

1.若甲方未按照合同约定的时间和方式交付房屋或协助办理产权过户手续，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此而遭受的损失。

2.若乙方未按照合同约定的时间和方式支付购房款，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此而遭受的损失。

3.若一方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此而遭受的损失。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同的生效与终止

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本合同在房屋产权过户手续办理完毕后终止。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同的附件包括但不限于房屋平面图、房屋附属设施清单、房屋交接清单等。

十、主体盖章签字部分

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日