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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度代持房产权益保障合同范本模板
本合同目录一览
1.合同订立依据及背景
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的背景介绍
2.定义与解释
2.1合同术语定义
2.2相关法律法规解释
3.合同双方
3.1甲方信息
3.2乙方信息
4.房产信息
4.1房产基本情况
4.2房产权属证明
5.代持房产权益保障
5.1代持房产权益界定
5.2甲方权益保障措施
5.3乙方权益保障措施
6.房产管理
6.1房产使用规定
6.2房产维修保养责任
7.房产收益分配
7.1收益分配原则
7.2收益分配方式
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效与解除
10.1合同生效条件
10.2合同解除条件
11.合同变更与终止
11.1合同变更程序
11.2合同终止程序
12.合同附件
12.1附件一：房产权属证明
12.2附件二：房产使用协议
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及背景
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。
1.2合同订立的背景介绍
2.定义与解释
2.1合同术语定义
在本合同中，“代持房产”指甲方名下由乙方代为持有的房产；“权益”指甲方对代持房产享有的所有权及相关权利。
2.2相关法律法规解释
本合同中涉及的相关法律法规，均按照其最新有效版本进行解释。
3.合同双方
3.1甲方信息
甲方名称：________________
法定代表人：________________
注册地址：________________
联系方式：________________
3.2乙方信息
乙方名称：________________
法定代表人：________________
注册地址：________________
联系方式：________________
4.房产信息
4.1房产基本情况
代持房产位于：________________
房产证号：________________
建筑面积：________________平方米
房屋结构：________________
5.代持房产权益保障
5.1代持房产权益界定
乙方作为代持人，对代持房产享有占有、使用、收益和处分的权利，但不得变更、转让、抵押、出租或以其他方式处置代持房产。
5.2甲方权益保障措施
甲方有权随时要求乙方将代持房产过户至甲方名下，乙方应予以配合。甲方享有代持房产的收益权，包括但不限于租金、物业费等。
6.房产管理
6.1房产使用规定
乙方应按照房屋设计用途使用代持房产，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。
6.2房产维修保养责任
乙方负责代持房产的日常维修保养，确保房屋处于良好状态。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。
7.房产收益分配
7.1收益分配原则
代持房产产生的收益，甲方享有70%，乙方享有30%。
7.2收益分配方式
代持房产收益按年度结算，甲方和乙方应在每年结束后一个月内，按照各自享有比例进行收益分配。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）乙方未按约定履行代持房产的使用、收益、处分等义务；
（2）乙方未按约定进行房产维修保养，导致房产损坏；
（3）乙方未按约定时间进行收益分配；
（4）甲方违反约定，要求乙方提前过户代持房产；
（5）任何一方违反本合同其他约定。
8.2违约责任承担
（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为实际损失的一倍；
（2）违约方应赔偿守约方因违约行为造成的其他损失；
（3）违约方应承担本合同约定的争议解决费用。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向代持房产所在地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
本合同的争议解决机构为代持房产所在地人民法院。
10.合同生效与解除
10.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同解除条件
（1）一方违约，经对方催告后仍不履行；
（2）发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现；
（3）本合同约定的其他解除条件成立。
11.合同变更与终止
11.1合同变更程序
任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一
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