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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度北京住宅租赁市场规范合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方姓名、身份证号码

1.2联系方式

1.3房屋产权信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施清单

3.租赁期限及租金

3.1租赁起止日期

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租金押金

4.1押金金额及退还条件

4.2押金退还流程

5.租赁用途

5.1房屋使用范围

5.2禁止用途

6.房屋维护及维修

6.1房屋日常维护责任

6.2突发维修处理

6.3维修费用承担

7.房屋转租及合租

7.1转租条件及审批

7.2合租规定及人数限制

8.物业管理费用

8.1物业管理费用承担

8.2物业管理费缴纳方式

9.水电煤气等公用事业费用

9.1用量及费用承担

9.2费用缴纳方式

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及附件

13.1合同生效条件

13.2合同附件清单

14.其他约定事项

14.1特别约定事项

14.2其他未尽事宜

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方姓名：甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]。

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]。

1.2联系方式：甲方联系电话：[甲方电话]，乙方联系电话：[乙方电话]。

1.3房屋产权信息：房屋所有权证号：[房屋所有权证号]，房屋地址：[房屋地址]。

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：[具体地址]，包括楼栋、单元、门牌号。

2.2房屋面积：[房屋面积]平方米。

2.3房屋结构：[房屋结构类型]，如：多层住宅、高层住宅等。

2.4房屋设施清单：[设施清单]，包括但不限于：家具、电器、厨房用具等。

3.租赁期限及租金

3.1租赁起止日期：自[起始日期]至[终止日期]。

3.2租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元。

3.3租金支付方式：每月[支付日]前，乙方应将租金支付至甲方指定账户。

4.租金押金

4.1押金金额：人民币[押金金额]元。

4.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，乙方无违约行为。

4.3押金退还流程：租赁期满后，乙方应向甲方提供无损坏证明，甲方在收到证明后[退还时间]内退还押金。

5.租赁用途

5.1房屋使用范围：仅限于居住用途。

5.2禁止用途：禁止用于经营性活动、非法活动等。

6.房屋维护及维修

6.1房屋日常维护责任：甲方负责房屋及附属设施的正常使用和维护。

6.2突发维修处理：遇突发维修情况，双方应协商解决，维修费用按实际情况分担。

6.3维修费用承担：日常维修费用由甲方承担，重大维修费用双方协商解决。

7.房屋转租及合租

7.1转租条件及审批：乙方需征得甲方书面同意后方可转租。

7.2合租规定及人数限制：合租人数不得超过房屋设计容纳人数，且需征得甲方书面同意。

8.物业管理费用

8.1物业管理费用承担：物业管理费用由乙方按月缴纳，具体费用标准参照物业管理公司规定。

8.2物业管理费缴纳方式：乙方应在每月[缴纳日]前将物业管理费支付至物业管理公司指定的账户。

9.水电煤气等公用事业费用

9.1用量及费用承担：水电煤气等公用事业费用按实际用量由乙方缴纳。

9.2费用缴纳方式：乙方应在每月[缴纳日]前将水电煤气等费用支付至相应公用事业服务提供商。

10.违约责任

10.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋结构、违反租赁用途等。

10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件：包括合同约定的解除条件、法定解除条件、双方协商